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Zaxby's | 12+yrs Remain Abs NNN 2080 E Highway 50 Local commercial 342 m² À vendre Clermont, FL 34711 3 229 344 € (9 438,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 12 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding, drive-thru equipped Zaxby’s investment property located in Clermont, Florida. The tenant has over 12 years remaining in their initial lease term with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

342 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

3 229 344 €

Prix par m²

9 438,06 €

Taux de capitalisation

5,60 %

RNE

180 854 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

C-2 - District commercial général

Stationnement

28 places (81,83 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m sur Highway 50

Voie de virage exclusive
Visibilité de l’autoroute

Restaurant
Signalisation

Service au volant

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

The Zaxby's story begins in 1990, when two boyhood friends in Statesboro, GA founded a fried chicken restaurant that did things differently. When they elevated chicken fingers and wings from appetizers to entrees, they couldn’t have imagined how quickly demand would skyrocket. Their happy customers across the Southeast know them best for their craveable menu, from chicken fingers and wings served just the way you like them to signature sauces, made-to-order Zalads, and irrezistable sides. It’s the second-to-none food that brings people to their restaurants, but it’s the way they make them feel that keeps them coming back.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 28-22-26-2000-000-00100 28-22-26-2000-0CA-00000	Évaluation des aménagements	418 522 €
Évaluation du terrain	930 156 €	Évaluation totale	1 348 679 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

28-22-26-2000-000-00100
28-22-26-2000-0CA-00000

Évaluation du terrain

930 156 €

Évaluation des aménagements

418 522 €

Évaluation totale

1 348 679 €

(480) 221-4221

CONTACTS

Patrick Luther
Matthew Mousavi
Patrick Nutt
SRS National Net Lease

ID de l’annonce: 35759134
Date de mise sur le marché: 06/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2080 E Highway 50, Clermont, FL 34711

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