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2080-2090 Lakeville Hwy Industriel/Logistique 6 746 m² Inoccupé À vendre Petaluma, CA 94954 14 375 369 € (2 130,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±1,240 SF freezer & ±1,764 SF packaging room.
- Dry goods warehouse & ±7,596 SF manufacturing room.
- Epoxy floors & floor drains.
- ±4,020 SF refrigerated warehouse + additional cold storage.
- Nitrogen sensor system.
- Hot water boiler system, sanitary boiler system, and waster water collection system.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Originally designed for office use, the property offers 351 parking spaces—ideal for high-density users—and can be reconfigured to suit a range of industrial, office, or retail needs. Existing office areas can be removed to expand warehouse functionality, and the building includes cutouts for additional roll-up doors and loading areas.
Strategically located just one block from US 101 with frontage on Highway 116 and close proximity to Highway 80, the site offers excellent regional access. Surrounded by open space with scenic views and nearby amenities such as hotels, dining, and business services, this property is well-positioned for a variety of users seeking a turnkey solution in a prime location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 375 369 € | Surface du lot | 1,28 ha |
| Prix par m² | 2 130,99 € | Surface utile brute | 6 746 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Zonage | MU1B - Fitness, Retail, School, Medical, Auto, Warehouse & Production. | ||
| Prix | 14 375 369 € |
| Prix par m² | 2 130,99 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface utile brute | 6 746 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Zonage | MU1B - Fitness, Retail, School, Medical, Auto, Warehouse & Production. |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Manufacture
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Depuis leurs modestes débuts avec 4 employés dans la cuisine familiale de Miyoko, jusqu'à une installation ultramoderne de 30 000 pieds carrés à Sonoma, ils montrent la voie à suivre pour transformer l'avenir de la crémerie. En quelques années à peine, leurs produits seront disponibles dans des milliers de magasins à travers le pays et leurs meules de « fromages » seront bientôt distribuées à l'échelle mondiale. Ils changent la perception de la nourriture végétalienne, afin d'inciter les gens de tous horizons à profiter d'un mode de vie végétalien phénoménal. Miyoko a déchiffré le code pour fabriquer du fromage, du beurre et d'autres friandises 100 % non laitiers à partir d'aliments biologiques et réels tels que des noix, des légumineuses et d'autres ingrédients à base de plantes. Utilisant les cultures crémeries traditionnelles, les techniques ancestrales de fabrication du fromage et la technologie moderne, les produits de Miyoko ouvrent la voie à l'innovation alimentaire du futur, où les vrais aliments sont réinventés sous des formes nouvelles et passionnantes.
- Sigma Marketing Group LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Enseigne
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LORSQUE NOUS AVONS COMMENCÉ, L'IDÉE QUE CERTAINES DE NOS LAITERIES LOCALES PUISSENT UN JOUR FABRIQUER LEUR PROPRE FROMAGE À LA FERME ÉTAIT UN RÊVE LOINTAIN. Nous ne pouvions pas imaginer que vingt ans plus tard, nos fromagers américains produiraient des fromages rivalisant avec les meilleurs fromages d'Europe ou que le nombre de fromageries fabriquant du fromage dans notre région du nord de la Californie passerait d'une demi-douzaine en 1995 à plus de trente actuellement. Dans la plupart des cas, nous achetons directement auprès des fromagers et nous discutons avec eux une fois par semaine, afin de mieux représenter leurs fromages. Nous dégustons également régulièrement leurs fromages et sommes en mesure de parler des différences de saveur saisonnières.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Manufacture | - | - | - | ||
| Sigma Marketing Group LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 658 142 € | |
| Évaluation du terrain | 3 273 981 € | Évaluation totale | 10 932 123 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2080-2090 Lakeville Hwy
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