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208 W Trudgeon St Local commercial 372 m² À vendre Henryetta, OK 74437 113 909 € (306,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %
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Informations principales sur l'investissement
- Affordable ownership opportunity — ideal for a user, investor, or redevelopment play
- Freestanding commercial building with multiple overhead doors
- Minutes from I-40
- Excellent visibility near Henryetta’s Main Street corridor
- Alley access, street parking and drive in fenced yard
Résumé analytique
Currently operating as an auto body shop, the property includes multiple drive-in bays, a front office/showroom area, and flexible workspace suitable for service, light industrial, or trades uses.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
876 €
|
2,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
876 €
|
2,42 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 876 € |
| Annuel par m² | 2,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 876 € |
| Annuel par m² | 2,42 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2020
Prix
113 909 €
Prix par m²
306,14 €
Taux de capitalisation
8,46 %
RNE
9 638 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
General Commercial - C-6 General Commercial
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- True Vine Auto
- Services
- 372 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| True Vine Auto | Services | 372 m² | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2400-00-021-009-0-001-00 | Évaluation totale | 9 704 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 669 € (2025) | Impôts annuels | 876 € (2,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 035 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2400-00-021-009-0-001-00
Évaluation du terrain
1 669 € (2025)
Évaluation des aménagements
8 035 € (2025)
Évaluation totale
9 704 € (2025)
Impôts annuels
876 € (2,35 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
208 W Trudgeon St
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