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208 W Trudgeon St Local commercial 372 m² À vendre Henryetta, OK 74437 110 669 € (297,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Affordable ownership opportunity — ideal for a user, investor, or redevelopment play
- Freestanding commercial building with multiple overhead doors
- Minutes from I-40
- Excellent visibility near Henryetta’s Main Street corridor
- Alley access, street parking and drive in fenced yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Currently operating as an auto body shop, the property includes multiple drive-in bays, a front office/showroom area, and flexible workspace suitable for service, light industrial, or trades uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
851 €
|
2,35 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
851 €
|
2,35 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 851 € |
| Annuel par m² | 2,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 851 € |
| Annuel par m² | 2,35 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2020
Prix
110 669 €
Prix par m²
297,44 €
Taux de capitalisation
8,46 %
RNE
9 364 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
General Commercial - C-6 General Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- True Vine Auto
- Services
- 372 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| True Vine Auto | Services | 372 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2400-00-021-009-0-001-00 | Évaluation totale | 9 428 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 622 € (2025) | Impôts annuels | 851 € (2,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 806 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2400-00-021-009-0-001-00
Évaluation du terrain
1 622 € (2025)
Évaluation des aménagements
7 806 € (2025)
Évaluation totale
9 428 € (2025)
Impôts annuels
851 € (2,29 €/m²)
Année d’imposition
2024
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