208 W Grand Ave
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208 W Grand Ave Industriel/Logistique 747 m² À vendre Hot Springs National Park, AR 71901 1 262 733 € (1 691,38 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This historic property, located at 454 Broadway Street and 208 & 214 West Grand Avenue in Hot Springs, Arkansas, offers over 8,000 square feet of versatile commercial space on just over one acre of land. Built in 1939, the main two-story building exudes timeless charm with original cut redwood construction and expansive interiors that are ideal for a range of uses, including boutique hotel, retail, office, or entertainment venues. Zoned CBD and situated within a Federal Opportunity Zone, the site provides significant investment advantages. The property boasts a combined 620 feet of road frontage, including an impressive 307 feet along high-traffic Grand Avenue, which sees approximately 20,000 vehicles per day—ensuring maximum visibility and accessibility. Located just steps from major hotel chains and the vibrant downtown district, this site is strategically positioned in one of Hot Springs' most desirable and high-demand development corridors. Whether you’re a developer or investor, this is a rare opportunity to revitalize a landmark building in a prime, high-exposure location.
Great Owner Finance Opportunity!
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 262 733 € | Surface utile brute | 747 m² |
| Prix par m² | 1 691,38 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1939 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,18 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CBD - Commercial | ||
| Prix | 1 262 733 € |
| Prix par m² | 1 691,38 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 747 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1939 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CBD - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 400-32150-010-000 | Évaluation des aménagements | 22 024 € |
| Évaluation du terrain | 19 629 € | Évaluation totale | 41 653 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
400-32150-010-000
Évaluation du terrain
19 629 €
Évaluation des aménagements
22 024 €
Évaluation totale
41 653 €
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