Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Ogden Animal Hospital 208 S Washington Blvd Local commercial 212 m² À vendre Ogden, UT 84404 1 458 250 € (6 884,42 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Saisissez cette occasion rare de devenir propriétaire d'une clinique vétérinaire bien établie jouissant d'une réputation exceptionnelle et d'une clientèle fidèle bâtie sur plusieurs décennies. Ce cabinet à service complet est reconnu pour ses soins empreints de compassion, son service exceptionnel et la confiance profondément enracinée de la communauté. La clinique est une opération clé en main, entièrement équipée avec des salles d'examen, un bloc opératoire, des chenils et des équipements médicaux modernes. Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking, il offre un emplacement de choix pour un succès continu. Avec une clientèle dévouée et un flux de revenus constant, cette activité présente également un potentiel de croissance important, que ce soit grâce à des services étendus, à des spécialistes supplémentaires ou à de nouvelles technologies. La vente comprend à la fois l'entreprise et la propriété, garantissant ainsi la stabilité à long terme et la valeur de l'investissement. C'est l'occasion idéale pour un vétérinaire expérimenté qui souhaite devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'une entreprise rentable dans le secteur florissant des soins pour animaux de compagnie.

all_floors_208_washington_boulevard_ogden

2 page Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Vétérinaire/chenil

Surface de l’immeuble

212 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

1 458 250 €

Prix par m²

6 884,42 €

Valeur commerciale

431 435 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

C-2 - Zonage C-2

Accès 24 h/24
Terrain d’angle
Terrain clôturé

Visibilité de l’autoroute
Système de sécurité
Signalisation

Intersection avec signalisation
CVC contrôlé par l’occupant
Accessible fauteuils roulants

Climatisation
Détecteur de fumée

À propos 208 S WASHINGTON BLVD , OGDEN, UT 84404

Seize this rare opportunity to own a well-established veterinary clinic with an outstanding reputation and a loyal client base built over several decades. Located at 208 South Washington Blvd in Ogden, UT, this full-service practice has long been known for its compassionate care, exceptional service, and deep-rooted community trust. The clinic is a turnkey operation, fully equipped with exam rooms, a surgical suite, kennels, and modern veterinary equipment, making it an ideal investment for veterinarians or entrepreneurs looking to step into a thriving market. Situated on a high-visibility thoroughfare, the property offers easy access and ample parking, ensuring a steady flow of clients. The surrounding area features a mix of residential and commercial properties, adding to its desirability for continued veterinary use or potential conversion to another professional service. With a dedicated clientele and a consistent revenue stream, this business also presents significant growth potential, whether through expanded services, additional specialists, or new technology. This rare sale includes both the business and the real estate, offering long-term stability and investment value. Whether you’re an experienced veterinarian ready to take ownership or an investor seeking a profitable venture in the pet care industry, this is an exceptional opportunity. Serious inquiries only—contact us today for more details!

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

40/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 12-063-0006 12-063-0007	Évaluation des aménagements	237 721 €
Évaluation du terrain	255 561 €	Évaluation totale	493 281 €