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208 S Jefferson Ave Immeuble residentiel 6 lots 937 167 € (156 195 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Easy to Manage: Exterior Walkup Units and Minimal Landscaping
- Located in Downtown Loveland Amongst a Multitude of Restaurants, Shops and Grocery Stores ?
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 137 €
|
228,92 €
|
| Autres revenus |
6 748 €
|
20,02 €
|
| Perte due à la vacance |
2 314 €
|
6,87 €
|
| Revenu brut effectif |
81 571 €
|
242,08 €
|
| Taxes |
2 957 €
|
8,78 €
|
| Frais d’exploitation |
19 504 €
|
57,88 €
|
| Total des frais |
22 461 €
|
66,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 110 €
|
175,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 137 € |
| Annuel par m² | 228,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 748 € |
| Annuel par m² | 20,02 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 314 € |
| Annuel par m² | 6,87 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 81 571 € |
| Annuel par m² | 242,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 957 € |
| Annuel par m² | 8,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 504 € |
| Annuel par m² | 57,88 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 461 € |
| Annuel par m² | 66,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 110 € |
| Annuel par m² | 175,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 937 167 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 156 195 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 937 167 € |
| Prix par lot | 156 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 185 € | 44 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95242-25-015 | Évaluation totale | 40 192 € |
| Évaluation du terrain | 10 846 € | Impôts annuels | 2 957 € (8,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 346 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
95242-25-015
Évaluation du terrain
10 846 €
Évaluation des aménagements
29 346 €
Évaluation totale
40 192 €
Impôts annuels
2 957 € (8,78 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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