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208 S Jefferson Ave Immeuble residentiel 6 lots 944 185 € (157 364 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Side by Side, Single Story, Townhome Style Units?
- Easy to Manage: Exterior Walkup Units and Minimal Landscaping
- Located in Downtown Loveland Amongst a Multitude of Restaurants, Shops and Grocery Stores ?
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
May also be purchased with:
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
1428 S California Ave - $2,025,000
715-719 16th St - $4,450,000
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 715 €
|
230,64 €
|
| Autres revenus |
6 798 €
|
20,17 €
|
| Perte due à la vacance |
2 331 €
|
6,92 €
|
| Revenu brut effectif |
82 182 €
|
243,89 €
|
| Taxes |
2 979 €
|
8,84 €
|
| Frais d’exploitation |
19 650 €
|
58,32 €
|
| Total des frais |
22 630 €
|
67,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 552 €
|
176,73 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 715 € |
| Annuel par m² | 230,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 798 € |
| Annuel par m² | 20,17 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 331 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 182 € |
| Annuel par m² | 243,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 979 € |
| Annuel par m² | 8,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 650 € |
| Annuel par m² | 58,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 630 € |
| Annuel par m² | 67,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 552 € |
| Annuel par m² | 176,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 944 185 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 157 364 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 944 185 € |
| Prix par lot | 157 364 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 194 € | 44 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 95242-25-015 | Évaluation totale | 40 493 € |
| Évaluation du terrain | 10 927 € | Impôts annuels | 2 979 € (8,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 566 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
95242-25-015
Évaluation du terrain
10 927 €
Évaluation des aménagements
29 566 €
Évaluation totale
40 493 €
Impôts annuels
2 979 € (8,84 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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