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208 S 4th St Local commercial 642 m² 100 % Loué À vendre Lafayette, IN 47901 275 110 € (428,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- En face de maisons de ville de luxe
- Zone d'opportunités
- À côté d'une nouvelle communauté d'appartements de luxe
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale, terrain ou propriété à vocation spéciale (utilisation mixte). Jim Pitoukkas et Dustin Zufall de Shook Commercial Real Estate sont fiers de présenter cette formidable opportunité de réaménagement dans le centre-ville florissant de Lafayette. Le site offre la possibilité de réaménager un ancien bâtiment commercial dans une zone entourée de projets de réaménagement réussis, notamment la tour Nova et les maisons de ville de la 4e rue. En outre, la ville a converti la 4e rue South 4th Street à sens unique, en face de la propriété en question, à double sens. Cela devrait améliorer considérablement la fluidité du trafic et la visibilité. Réutilisez la coque existante ou soulevez-la et reconstruisez-la. Vos options sont illimitées !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 523 €
|
3,93 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 523 €
|
3,93 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 523 € |
| Annuel par m² | 3,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 523 € |
| Annuel par m² | 3,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2016
Prix
275 110 €
Prix par m²
428,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Central Business propose un zonage flexible. Permettant le développement commercial et résidentiel.
Façade
18 m sur 4th
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 79-07-29-203-007.000-004 | Évaluation totale | 163 605 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 84 940 € (2024) | Impôts annuels | 2 523 € (3,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 664 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
79-07-29-203-007.000-004
Évaluation du terrain
84 940 € (2024)
Évaluation des aménagements
78 664 € (2024)
Évaluation totale
163 605 € (2024)
Impôts annuels
2 523 € (3,93 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Présenté par
208 S 4th St
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