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208 S 2nd St Lot | Terrain commercial | 0,46 ha | À vendre | 1 229 904 € | Rockport, TX 78382

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Enjoy enviable views of Aransas Bay from this prime development site. In the heart of one of the most walkable areas of Rockport/Fulton, with great proximity to restaurants, shops, bars, hotels, Fulton Mansion, Fulton Harbor and more. Adventures await! Located just a stone's throw away from the Fulton Beach Boat Ramp. Zoned B-1 General Business, ready for commercial, residential, multi-family or hospitality development. Level and cleared. Utilities available. Situated in the Aransas County opportunity zone. Architectural renditions and plans available upon request for "Lighthouse Bay Club", a 17-unit townhome project (proposed).

208 S Second St_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 229 904 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Hôtellerie Appartements en copropriété Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Loft ou espace créatif Motel Restaurant Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,46 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1

Prix	1 229 904 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Logement Hôtellerie Appartements en copropriété Immeuble indépendant général En attente de développement Hôtel Loft ou espace créatif Motel Restaurant Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,46 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 229 904 €	Surface du lot	0,46 ha
Prix par ha	2 665 929,94 €

Prix	1 229 904 €
Prix par ha	2 665 929,94 €
Surface du lot	0,46 ha

Rectangular shaped, corner tract. Level and cleared.

DESCRIPTION

Profitez de vues enviables sur la baie d'Aransas depuis ce site de développement de premier choix. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Rockport/Fulton, à proximité des restaurants, boutiques, bars, hôtels, du manoir Fulton, du port de Fulton et bien plus encore. Des aventures vous attendent ! À quelques pas seulement de la rampe de mise à l'eau de Fulton Beach. Classé en zone B-1 Commerce Général, ce site est prêt pour un développement commercial, résidentiel, multifamilial ou hôtelier. Terrain plat et dégagé. Services publics disponibles. Situé dans la zone d'opportunité du comté d'Aransas. Des rendus architecturaux et des plans sont disponibles sur demande pour le projet "Lighthouse Bay Club", un ensemble de 17 maisons de ville (proposé).

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R66116	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	537 632 €	Évaluation totale	537 632 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R66116

Évaluation du terrain

537 632 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

537 632 €

(713) 416-9079

CONTACT

Janae Evans
Evtex Companies

ID de l’annonce: 36431930
Date de mise sur le marché: 26/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 208 S 2nd St, Rockport, TX 78382

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208 S 2nd St, Rockport, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — 208 2nd St_Main Pic

208 S 2nd St, Rockport, TX à vendre Photo principale– Image 2 sur 3 — Photo principale

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