208 New St
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208 New St Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Woodland Park, NJ 07424 1 005 984 € (2 165,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Versatile Use – Free-standing building. Zoned C-4A, perfect for restaurant, medical, office, or retail businesses.
- Prime Location – Minutes from Routes 80 & 46 with excellent visibility and accessibility.
- Turnkey Setup – 2,653 sq ft building with seating for 85, ample on-site parking, and existing kitchen infrastructure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Property in Woodland Park – Endless Potential!
Welcome to an exceptional opportunity in a highly desirable Woodland Park location, just off Rifle Camp Road and minutes from Routes 80 & 46. This free-standing commercial property offers unbeatable visibility and accessibility—perfect for bringing your business vision to life.
Set on a generous 10,000 sq ft lot with a 2,653 sq ft building, the space is zoned Commercial 4A, offering flexible options for a variety of business uses. Formerly home to a beloved Italian restaurant for over 40 years and currently operating as a pizzeria, the property features a spacious dining area with seating for up to 85 guests, a fully equipped kitchen, and ample on-site parking for convenience.
Whether you're looking to open a restaurant, café, medical practice, professional office, or retail space, this location offers the visibility and traffic your business needs to thrive. Don’t miss the chance to own your commercial real estate in a sought-after area with strong community presence.
Bring your business to life in Woodland Park!
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Bring your business to life in Woodland Park!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
1 005 984 €
Prix par m²
2 165,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
70 419 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - Zoned C-4A: Ideal for restaurant, retail, medical, or professional use. Flexible commercial space with excellent visibility and access.
Stationnement
40 places (86,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-00034-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 133 839 € |
| Évaluation du terrain | 228 712 € | Évaluation totale | 362 550 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-00034-0000-00008
Évaluation du terrain
228 712 €
Évaluation des aménagements
133 839 €
Évaluation totale
362 550 €
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