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208 N Molalla Ave Local commercial 320 m² À vendre Molalla, OR 97038 876 176 € (2 739,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Tax Lots
- Great Street Presence
- 2 Seperate Addresses
- C-1 Zoning
Résumé analytique
Located in the heart of downtown Molalla, 208 & 210 N Molalla Ave present a prime opportunity along the city’s main commercial corridor. The property benefits from strong visibility and convenient access along N Molalla Avenue and is surrounded by established local businesses, restaurants, and community services that generate consistent daily traffic. The offering includes three tax lots, providing flexibility for both immediate use and future development. Two of the tax lots located at the rear of the property offer buildable potential, creating an opportunity for additional commercial space, mixed-use development, or property expansion, subject to buyer due diligence and city approval. Zoned C-1 (Central Commercial), the property allows for a wide range of uses, including retail, office, service-oriented businesses, and mixed-use concepts, making it well-suited for both owner-users and investors seeking a flexible commercial asset.The operating business located on the property may also be available for purchase. Interested and qualified buyers are encouraged to inquire with the listing broker for additional details regarding the business opportunity. Its central location provides convenient access to Highway 213 and the greater Clackamas County area, while positioning the property within Molalla’s active, steadily growing downtown business district.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
876 176 €
Prix par m²
2 739,20 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-1
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01097752 | Évaluation totale | 78 777 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01097752
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
78 777 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
208 N Molalla Ave
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