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Callaway Mobile Home Park 208 N Highway 22 A Immeuble residentiel 41 lots 2 686 150 € (65 516 €/Lot) Taux de capitalisation 7,92 % Panama City, FL 32404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- City Utilities (sub metered)
- Stabilized Core with Value-Add Opportunities
- Value-Add Potential – Below-market rents and vacant pads offer clear upside.
- Fully Upgraded Infrastructure – Electric, water supply lines, and sewer connections replaced in 2022–2023.
- Late-Model Housing Inventory – Most POHs are 2022 models or newer, minimizing repair capex.
- Efficient Site Mix – 41 MH pads + 1 duplex; 24 POHs in place and 17 vacant pads ready for infill.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 686 150 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 65 516 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,88 ha |
| Taux de capitalisation | 7,92 % | Surface de l’immeuble | 18 777 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 41 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1997 |
| Zonage | CLWY23 - Residential | ||
| Prix | 2 686 150 € |
| Prix par lot | 65 516 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 18 777 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | CLWY23 - Residential |
À PROPOS 208 N HIGHWAY 22 A , PANAMA CITY, FL 32404
See attached Offering Memorandum for more Information: Stabilized Core with Value-Add Upside: 41 total pads with 24 pads currently occupied with 2021–2022 model 3 bed / 2 bath POH homes (Legacy & Hamilton Homes), with rents from $1,395 to $1,600/mo. Duplex rents for $1,400/mo. New Infrastructure: Completed in the last 3 years: new sewer lines, full replacement of water lines, underground electric. Roads paved in 2025. Municipal Utilities: City sewer (direct billed), city water (bulk account, sub-metered and billed back), and dumpster trash service ($25/month billed back). · Remote Ready with On-Demand Presence: Ideal setup for investors seeking hands-off operations with part-time or as-needed local support. Path to Increased Revenue: 17 vacant pads with in place utilities offer major upside. At $1,500 average POH rent, full occupancy yields ~$62,900/month or $754,800/year gross income. Exit Flexibility: 24 POH units valued at ~$1,680,000. Option to sell homes individually or maintain for income. Supports hold or resale strategy.
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Callaway Mobile Home Park | 208 N Highway 22 A
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