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Hillsboro Oaks Apartments 208 N Church St Immeuble residentiel 20 lots 1 201 179 € (60 059 €/Lot) Taux de capitalisation 8,19 % Hillsboro, TX 76645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À distance de marche de la place de la ville
- Taux d'occupation élevé
- Vaste parking
- Croissance des loyers
- Faible concurrence sur le sous-marché
Résumé analytique
Compass Commercial a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les appartements Hillsboro Oaks. Situé dans le centre-ville de Hillsboro, au Texas, à seulement deux pâtés de maisons du palais de justice du comté de Hill, avec un accès facile à l'I-35, et à moins d'une heure de route de Fort Worth. L'acquisition de ce complexe d'appartements de 20 unités représente une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs multifamiliaux. Les unités de 2 chambres et 1 salle de bain (16) + 2 chambres et 1,5 salle de bain (4) varient d'environ 750 à 1 000 pieds carrés et le loyer est en moyenne de 1 dollar le pied carré plus les services publics. Les unités ont été rénovées en 2021 avec de nouveaux matériaux, systèmes et caractéristiques, notamment de la moquette, des comptoirs, de la peinture, des revêtements de sol LVP, des appareils électroménagers, des unités CVC, un parking refait et de nouvelles toitures et revêtements métalliques. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir un accord de confidentialité afin de consulter le tableau des loyers et les dépenses.
Contactez le courtier inscripteur pour toute vérification préalable.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 201 179 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 60 059 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 417 m² |
| Taux de capitalisation | 8,19 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - MF-29 (Multifamily Residential) | ||
| Prix | 1 201 179 € |
| Prix par lot | 60 059 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,19 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 417 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - MF-29 (Multifamily Residential) |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Chambres individuelles fermant à clé
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 70 |
| 2+1.5 | 4 | - | 93 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 106908 | Évaluation totale | 499 458 € |
| Évaluation du terrain | 33 883 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 465 575 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
106908
Évaluation du terrain
33 883 €
Évaluation des aménagements
465 575 €
Évaluation totale
499 458 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Société non fournie
Hillsboro Oaks Apartments | 208 N Church St
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