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208 N Cedar St Bureau | 106-147 m² | 391 883 €-537 314 € par lot | À vendre | Summerville, SC 29483
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située juste à côté du célèbre café Five Loaves et en face de l'édifice des travaux publics de Summerville, cette unité fait partie d'un plus grand immeuble de bureaux caractérisé par un grand foyer de deux étages et une présence remarquable dans la rue. En tant que pièce maîtresse de la campagne de réaménagement stratégique mettant l'accent sur les espaces de bureaux de classe A, il est conçu sur mesure pour les professionnels établis, qu'il s'agisse de services de conseil ou de cabinets orientés vers la clientèle. Les points de vue de la suite offrent une vue impressionnante sur la rue, ce qui ajoute à son attrait. Avec l'avantage supplémentaire d'une signalisation dédiée, d'un parking et de sa proximité des commodités de la ville et de Hutchinson Square, c'est le summum des emplacements de bureaux. Toute entité visant une présence notable à Summerville considérera cette suite comme une acquisition indispensable. Une autre suite est également disponible dans le bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 706 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,26 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Étages | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 353 m² | ||
| Zonage | D-MX - Bureau, usage mixte | ||
| Surface totale de l’immeuble | 706 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 353 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | D-MX - Bureau, usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 201
| Surface du lot | 106 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 391 883 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 684,01 € |
| Surface du lot | 106 m² |
| Prix | 391 883 € |
| Prix par m² | 3 684,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 202
| Surface du lot | 147 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 537 314 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 655,88 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 137-03-09-008.005 |
| Surface du lot | 147 m² |
| Prix | 537 314 € |
| Prix par m² | 3 655,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 137-03-09-008.005 |
DESCRIPTION
La suite 202 du 208 N. Cedar est un bureau de premier ordre au cœur du centre-ville historique de Summerville. L'aménagement comprend une réception lumineuse et accueillante de 185 pieds carrés, une salle de pause de 114 pieds carrés équipée d'une kitchenette et 6 bureaux distincts de 111 à 192 pieds carrés. Le bureau le plus vaste bénéficie d'une entrée privée et d'une salle de bain privée. Les bureaux du 208 North Cedar sont situés dans le centre-ville historique de Summerville, en face du nouveau bâtiment des travaux publics de Summerville. Ce bâtiment fait partie d'un effort de réaménagement plus vaste consistant en deux nouveaux complexes de bureaux, chacun composé de condos de bureaux individuels de classe A. Veuillez contacter notre équipe pour plus de détails sur le projet, y compris les opportunités d'achat et d'investissement. Ces bureaux ont fourni une occasion rare d'acheter de l'espace, de la signalisation et un parking dans cet endroit prestigieux, à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques, bureaux municipaux, services et de la place Hutchinson récemment rénovée. La suite 202 est actuellement occupée par le locataire et il reste 3 ans au bail.
NOTES SUR LA VENTE
Suite 202 in 208 N. Cedar stands as a prime office in the heart of historic downtown Summerville. The layout includes a bright and welcoming 185 sqft Reception, a 114 sqft break room equipped with a kitchenette and 6 distinct offices ranging from 111 to 192 sq.ft. The most expansive office benefits from a private entry and private bath. The offices of 208 North Cedar are in historic downtown Summerville across from the new Summerville Public Works Building. This building is a part of a broader redevelopment effort consisting of two new office complexes each made up of individual Class A office condos. Please reach out to our team for full details on the project including purchase and investing opportunities. These offices provided a rare opportunity to purchase space, signage and parking in this prestigious location, within walking distance of some of the areas finest restaurants, shopping, city offices, services and the newly renovated Hutchinson Square. Suite 202 is currently tenant occupied with 3 years remaining on the lease.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Name Withheld By Request |
147 m²
|
mai 2028
|
Présenté par
Pendium Group
208 N Cedar St
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