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Old German Brewery Ice House 208 Market St Immeuble | 1 486 m² | Spécialité | À vendre 992 300 € | Cumberland, MD 21502

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Informations principales sur l'investissement

Grand bâtiment en brique sur 1,67 acres clôturés
Zonage libéral - juste à côté du WMSRR Scenic RR et du terminus du sentier GAP

À côté de l'arrondissement historique national de Canal Place (crédits d'impôt potentiels)

Résumé analytique

Première mise sur le marché depuis 1980 À l'origine, la glacière de la brasserie Queen City, convertie en usine de réparation de camions à 6 baies en 1980 et exploitée avec succès jusqu'en 2024. 1,47 acre plus des zones utiles dans les servitudes publiques. Grand bâtiment industriel en brique et acier (1900) avec 7 grandes portes d'entrée, 12 952 étages principaux mesurés PLUS 3 386 terrasses en béton avec toiture bien entretenue. Conçu pour supporter d'énormes charges au sol. À seulement 1 500 pieds du centre-ville - grand bâtiment utile avec un très grand parking. L'établissement est adjacent au quartier historique mais en dehors de celui-ci. À plus de 500 pieds de façade sur Wills Creek, le WMSR Scenic RR, le terminus est du GAP Trail et le terminus ouest du canal C&O @ Canal Place se trouvent à 400 mètres à pied. Excellente opportunité de poursuivre la réparation, l'inspection et l'utilisation de pièces de camions ou de les réaménager en discothèque, club de santé, utilisations récréatives, restaurant, loft, antiquités, galerie d'art, vente au détail...

Informations sur l’immeuble

Prix	992 300 €	Surface du lot	0,67 ha
Prix par m²	667,56 €	Surface de l’immeuble	1 486 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification	Année de construction/rénovation	1920/1980
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Parc à bois débités Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	I-G - Industriel général : permet nos opérations industrielles les plus intenses.

Prix	992 300 €
Prix par m²	667,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Parc à bois débités Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,67 ha
Surface de l’immeuble	1 486 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1920/1980
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-G - Industriel général : permet nos opérations industrielles les plus intenses.