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208 5th Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11215
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Informations principales
- Prime Park Slope location on high-traffic 5th Avenue corridor
- Steps from Union Street subway station and major bus routes
- Strong residential base supports consistent customer demand
- Excellent visibility and signage opportunities for retailers
- Surrounded by thriving dining, retail, and cultural amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,35 mètres | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Great open floor plan with tons of natural light.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Sous-sol
- Large floor to ceiling storefront windows
- Exposed brick walls
- Corner location at signalized intersection
- Great open floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 208 5th Ave, Brooklyn, NY 11215
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afropop.org
- Restaurant
- 1
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- Dime Community Bank
- Banque
- 60
- Local
- World Music Productions
- Magasin à petits prix
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afropop.org | Restaurant | 1 | - |
| Dime Community Bank | Banque | 60 | Local |
| World Music Productions | Magasin à petits prix | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 671 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2014 |
À propos du bien
208 5th Avenue is located in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods known for its historic brownstones, vibrant retail corridors, and strong residential base. This address sits along 5th Avenue, a bustling commercial strip lined with boutique shops, popular restaurants, and service businesses that attract both locals and visitors. The property benefits from excellent connectivity, with nearby access to the R train at Union Street and multiple bus routes, as well as close proximity to Prospect Park and major thoroughfares like Flatbush Avenue and the Brooklyn-Queens Expressway. The building is likely a low-rise mixed-use structure featuring a classic brick façade and prominent street-level storefronts, ideal for retail or food service concepts. Interiors in this corridor often include high ceilings, large display windows, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. Its location offers strong visibility and signage opportunities, complemented by steady pedestrian traffic from the surrounding dense residential population and vibrant commercial activity. The neighborhood’s appeal is enhanced by its cultural amenities, family-friendly environment, and ongoing development, making this property an attractive option for businesses seeking a high-profile presence in a thriving community.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
208 5th Ave
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