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208-212 Main St Local commercial 669 m² 69 % Loué À vendre West Chicago, IL 60185 471 986 € (705,61 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Downtown Location
Mixed-Use Potential
Value-Add Investment Opportunity

Historic Character
Proximity to Transportation
City Support & TIF District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique Investment opportunity - IDEAL for user /owner or Investor. 3 UNITS approximately $185,000 each - ALL for one low price! Here are 3 side by side units/Buildings in the very HEART of DOWNTOWN West Chicago - BEING SOLD AS ONE! That's right 208 - 210 & 212 Main Street - each unit has separate metered utilities (Electric/gas/water & Sewer) each approximately 1,200 sq ft per floor - 2400 sq.ft. total per unit. Main Floor - PLUS - walk-out Basements. There is potential to open the walls and have a total 3600 sq ft main floor too. The 212 is a former restaurant in need of remodeling/updating (Hood is in place and operates) - Unit 210 is occupied & operating as a Retail Store, & the 3rd unit - 208, is occupied and operating as a "Herbalife" Healthy eating business. EACH UNIT has 1 bathroom - (except restaurant has 2) & separate HVAC systems -PLUS WALK-OUT basements at ground level - exiting to Turner Court. Call L.A. for financial info., however rents are LOW during offering. Buy as an Investor or as a User/Owner. Property is Bank Owned who is willing to entertain offers. Many exterior upgrades and improvements made recently including 3 NEW AWNINGS - installed in September 2023, FYI Taxes reflect a Value of OVER $600K.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

669 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1896

Prix

471 986 €

Prix par m²

705,61 €

Pourcentage loué

69 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,84

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

C - Commercial (général)

Façade

19 m sur Main St

Métro

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
204 m²
Restaurant
-
Maintenant

Espace de restaurant entièrement construit prêt pour un restaurant de 2e génération. Renseignez-vous sur l'espace du restaurant. Il s'agit également d'une opportunité idéale pour un utilisateur propriétaire qui pourrait posséder deux magasins de détail supplémentaires dans le même bâtiment en plus de l'espace de restauration. Cela fournirait un revenu immédiat et permettrait à un utilisateur-propriétaire, au lieu de payer pour un crédit-bail, de disposer d'un actif générant des revenus immédiats.