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208-210 Woodward Ave Local commercial | 167–502 m² | À louer | Muscle Shoals, AL 35661
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Informations principales
- Surrounded by established retail and service businesses
- Excellent access to US-72 and US-43 for regional connectivity
- Minutes from Muscle Shoals Sound Studio and cultural attractions
- Highly visible location on Woodward Avenue in Muscle Shoals
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 1-5 Ans | 77,37 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 12 938 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 334 m² | 1-5 Ans | 68,08 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 22 769 € /an 1 897 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,800 square feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
1er étage
3,600 square feet available. $2,199.00 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Surface commerciale utile | 502 m² | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Muscle Shoals, this property offers exceptional visibility and accessibility along Woodward Avenue, a key commercial corridor in the region. The site benefits from proximity to major highways, including US-72 and US-43, ensuring seamless connectivity to Florence, Sheffield, and the broader Shoals area. Surrounding the property is a vibrant mix of retail, dining, and service businesses, creating a strong draw for both local residents and visitors.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Searcy Properties
208-210 Woodward Ave
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