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208-210 Main St Immeuble residentiel 64 lots 5 166 360 € (80 724 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Poughkeepsie, NY 12601
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Informations principales sur l'investissement
- 49-unit elevator apartment building located in the heart of the City of Poughkeepsie
- Currently 97% occupied
- In-place rents averaging $1,379 per month compared to estimated market rents of $1,524
- 35,000-square-foot property comprised of 41 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments
- 100% free-market asset
- Well-configured, professionally managed apartment building
Résumé analytique
The New York Multifamily Group is pleased to present for sale 208-210 Main Street, a 49-unit elevator apartment building located in the heart of the City of Poughkeepsie. The 35,000-square-foot property is comprised of 41 one-bedroom and 8 two-bedroom apartments and is currently 97% occupied.
The property offers a compelling opportunity to acquire a well-located, 100%free-market asset with in-place rents averaging $1,379 per month compared to estimated market rents of$1,524, providing a clear path for continued rental growth.
The property offers a compelling opportunity to acquire a well-located, 100%free-market asset with in-place rents averaging $1,379 per month compared to estimated market rents of$1,524, providing a clear path for continued rental growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 166 360 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 80 724 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,30 % | Surface de l’immeuble | 3 118 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 64 | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 5 166 360 € |
| Prix par lot | 80 724 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 |
| Nb de lots | 64 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 118 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Mains courantes
- Chauffe-plat
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Programme d’assurance des occupants
- Accessible aux malentendants
- Entretien sur site
- Services en ligne
- Accessible aux malvoyants
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 54 | - | 70 |
| 2+1 | 10 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 131300-6062-84-976119-0000 | Évaluation des aménagements | 3 817 940 € |
| Évaluation du terrain | 56 830 € | Évaluation totale | 3 874 770 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
131300-6062-84-976119-0000
Évaluation du terrain
56 830 €
Évaluation des aménagements
3 817 940 €
Évaluation totale
3 874 770 €
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Matthew Gault -
Scott Wasserberger -
Marcus & Millichap
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Vidéos
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Présenté par
208-210 Main St
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