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Auto Repair/Warehouse with Gated Paved Yard 208-210 E State St Industriel/Logistique 226 m² 100 % Loué À vendre Ontario, CA 91761 633 888 € (2 810,18 €/m²)

208-210 E State St, Ontario, CA 91761

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Auto Repair
  • Outdoor Storage
  • Auto Dealer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Automotive Building for Sale. It could be great for a construction company (HVAC, Plumber, Electrician, Home Improvement, Commercial Services). Seller plans to improve the property: New Paint (interior and exterior), (2) New Bathrooms, New Air Conditioning, (4) New Garage Doors, Electrical work, and Clean up.
2,428 SF Industrial Property on 6,534 SF private yard. (2) Two-unit automotive building with 4 garage bays and space for an outside auto lift.

PIÈCES JOINTES

208 & 210 State St. Ontario OM 8.15.25

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 3 734 € 16,55 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 3 734 € 16,55 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 3 734 €
Annuel par m² 16,55 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 3 734 €
Annuel par m² 16,55 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 633 888 € Surface utile brute 226 m²
Prix par m² 2 810,18 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1974/2018
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,38/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,05 m
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,06 ha
Zonage Auto Repair - Light Industrial, Auto Allowed
Prix 633 888 €
Prix par m² 2 810,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 226 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/2018
Ratio de stationnement 0,38/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Auto Repair - Light Industrial, Auto Allowed

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Jet IV Holdings LLC
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Jet IV Holdings LLC Gestion de sociétés et d’entreprises - - -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1049-243-02
  • 0171-131-33
 Évaluation des aménagements 1 696 675 €
Évaluation du terrain 311 337 € Évaluation totale 2 008 012 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1049-243-02
  • 0171-131-33
Évaluation du terrain
311 337 €
Évaluation des aménagements
1 696 675 €
Évaluation totale
2 008 012 €
(909) 579-1398

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35349500

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 208-210 E State St, Ontario, CA 91761

Ce Downtown Ontario Industriel/Logistique situé à 208-210 E State St, Ontario, CA 91761 est actuellement disponible. Contactez MGR Real Estate pour plus d’informations.

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Auto Repair/Warehouse with Gated Paved Yard | 208-210 E State St
(909) 579-1398 x

Auto Repair/Warehouse with Gated Paved Yard | 208-210 E State St

Jerry Tomeo
(909) 579-1398

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