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Seller Financing OR Rent $3,475 Month 208-210 E Ocean Ave Local commercial 427 m² À vendre Lompoc, CA 93436 562 399 € (1 316,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Main Street OCEAN AVENUE, en face du concessionnaire Toyota, circulation quotidienne de 12 000 voitures
- Propriété zonée du dispensaire. Avec des modifications, elle peut avoir jusqu'à 5 locataires
- Report du propriétaire avec plus de 20 % d'acompte, financement du vendeur ou espèces, nouveau prêt
Résumé analytique
Seller Carry.Mortgage PI environ 3 500 à 3 950 dollars par mois, selon l'acompte exact, APY 6,87 %, montant forfaitaire dû dans 7 à 10 ans.
Deux portes d'entrée, entrées arrière à double porte, grand hall vitré à l'avant avec 3 entrées supplémentaires
chambres de la taille d'un bureau (une avec lavabo), à l'arrière se trouve une très grande pièce avec des portes doubles qui s'ouvrent derrière le bâtiment.
Peut accueillir 2 à 5 locataires. L'établissement dispose de 3 toilettes.
Le bâtiment fermé peut accueillir 8 à 10 voitures et un parking en bordure de rue. Sera livré vacant.
J'envisagerai de louer à 4 600$ par mois, (1$ le pied carré), ok.
La propriété juste à côté au coin de la rue mesure 1 980 pieds carrés et est à vendre 699 000$ ! POUR UNE MEILLEURE RÉPONSE, APPELEZ LE 805-300-7101 Cheryl
Deux portes d'entrée, entrées arrière à double porte, grand hall vitré à l'avant avec 3 entrées supplémentaires
chambres de la taille d'un bureau (une avec lavabo), à l'arrière se trouve une très grande pièce avec des portes doubles qui s'ouvrent derrière le bâtiment.
Peut accueillir 2 à 5 locataires. L'établissement dispose de 3 toilettes.
Le bâtiment fermé peut accueillir 8 à 10 voitures et un parking en bordure de rue. Sera livré vacant.
J'envisagerai de louer à 4 600$ par mois, (1$ le pied carré), ok.
La propriété juste à côté au coin de la rue mesure 1 980 pieds carrés et est à vendre 699 000$ ! POUR UNE MEILLEURE RÉPONSE, APPELEZ LE 805-300-7101 Cheryl
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 203 €
|
70,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 203 €
|
70,67 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 203 € |
| Annuel par m² | 70,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 203 € |
| Annuel par m² | 70,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
562 399 €
Prix par m²
1 316,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Comm/Retail/Medical/Food+ - Commerce, vente au détail, bureau, adapté au dispensaire, contactez la ville pour les règles et réglementations.
Moins de 159$ par pied carré, moins que le coût de remplacement !
Stationnement
10 places (23,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E Ocean Ave
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 427 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 427 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 085-163-020 | Évaluation des aménagements | 243 800 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 99 326 € (2025) | Évaluation totale | 343 126 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
085-163-020
Évaluation du terrain
99 326 € (2025)
Évaluation des aménagements
243 800 € (2025)
Évaluation totale
343 126 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cheryl Erhart
Seller Financing OR Rent $3,475 Month | 208-210 E Ocean Ave
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