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208 15th St Immeuble residentiel 10 lots 3 379 350 € (337 935 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Jersey City, NJ 07310
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare and exceptional opportunity to acquire a fully gut-renovated, 10-unit multifamily building at 208 15th St, located in the dynamic and rapidly appreciating Downtown Jersey City market. This turnkey asset offers a perfect blend of luxury, location, and stability, making it an ideal investment for both seasoned investors and those looking to enter the high-growth Jersey City real estate market. The building has undergone a complete transformation, with every unit meticulously renovated to the highest standards. Each of the ten residences features modern, high-end amenities that are highly sought after by today's renters. Unit highlights include gourmet kitchens with brand new stainless steel appliances, premium countertops, and custom cabinetry. The bathrooms feature stylish fixtures and sleek finishes, and every unit has an in-unit washer and dryer. You will also find beautiful hardwood floors and thoughtful design details throughout each residence. A significant draw for tenants are the first-floor units that offer highly desirable private backyard access, providing a serene urban oasis. With a mix of unit layouts, the building is poised to attract a diverse and stable tenant base. The prime location provides exceptional tenant demand, as it's just steps from the vibrant Hamilton Park and Newport neighborhoods. The building offers unparalleled access to public transportation, including the PATH train to Manhattan, the Holland Tunnel, and a wealth of dining, shopping, and entertainment options. This property represents a secure, high-yield investment with the potential for long-term appreciation in one of the most sought-after submarkets in the Tri-State area. Don't miss this opportunity to own a professionally managed, fully modernized building in a premier location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 379 350 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 337 935 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Surface de l’immeuble | 952 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Zonage | N/Av | ||
| Prix | 3 379 350 € |
| Prix par lot | 337 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 952 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1880/2024 |
| Zonage | N/Av |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-07102-0000-00008 | Évaluation totale | 1 053 664 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 563 225 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 490 439 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-07102-0000-00008
Évaluation du terrain
563 225 € (2025)
Évaluation des aménagements
490 439 € (2025)
Évaluation totale
1 053 664 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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208 15th St
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