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Baybridge Commons Shopping Center 208-02 Cross Island Pky Bureau | 125 m² | À louer | Bayside, NY 11360
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Informations principales
- 250,000 vehicles daily
- Dedicated pylon signage available
- Strong, established tenant mix
- Ample free on-site parking
- Fully ADA-accessible with elevator service
- Convenient access to major highways within one-quarter mile
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 125 m² | Négociable | 454,15 € /m²/an 37,85 € /m²/mois 56 959 € /an 4 747 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Worth Property Group is pleased to present a rare leasing opportunity at Baybridge Commons. This second-floor end cap space offers approximately ±1,350 square feet of versatile retail or professional office space within one of the area's most established neighborhood shopping centers. The space features an open-concept floor plan, providing flexibility for a variety of retail, medical, wellness, office, or service-oriented uses. An updated private restroom and abundant natural light create a comfortable and inviting environment for both customers and employees. Tenants will benefit from outstanding visibility with prominent storefront signage above the space, as well as highly coveted pylon signage along the property's heavily traveled frontage, providing exceptional exposure to approximately 250,000 vehicles per day traveling to and from the Throgs Neck Bridge. Located within the thriving Baybridge Commons, the space is surrounded by a strong mix of established tenants and is supported by ample on-site parking, full ADA accessibility, an MTA express bus stop directly in front of the plaza, and convenient access to all major highways.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- ±1,350 SF second-floor end cap retail/professional
- Open-concept layout
- Prominent storefront signage
- highly visible pylon signage
- Strong co-tenancy with established retailers
- Convenient access to major highway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Baybridge Commons Shopping Center
- 7/11
- Club Pilates
- Ridgewood Savings Bank
- State Farm Insurance
- UPS Store
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 574 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 574 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Baybridge Commons is a premier neighborhood shopping center overlooking Little Neck Bay and the Cross Island Parkway, offering exceptional visibility to the approximately 250,000 vehicles that travel to and from the Throgs Neck Bridge each day. Its high-traffic location provides outstanding exposure for retailers and service providers while serving a steady stream of commuters and local residents. The center features abundant on-site parking, full ADA accessibility throughout the property, elevator access, and professional on-site management with an on-site superintendent, ensuring a convenient and well-maintained environment for both tenants and customers. Baybridge Commons is home to a carefully curated mix of established national, regional, and local businesses, making it a convenient one-stop destination for everyday shopping and services. Current tenants include Ridgewood Bank, 7-Eleven, The UPS Store, Reddy Care Physical Therapy, State Farm Insurance, Club Pilates, Ponticello Pizzeria, and other long-standing neighborhood businesses. Ideally located along an MTA express bus route with a stop directly in front of the property, Baybridge Commons also offers easy access to all major highways, with entrances and exits located less than a quarter mile away.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Baybridge Commons Shopping Center | 208-02 Cross Island Pky
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