Prime Camden Investment Opportunity | 2079-2081 Federal St
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Prime Camden Investment Opportunity 2079-2081 Federal St Local commercial 465 m² À vendre Camden, NJ 08105 367 370 € (790,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this 5,000 SF two-unit property in the heart of Camden, NJ. While the building needs work, it offers tremendous upside for investors, developers, or owner-users looking to create value.
The previous owner had envisioned converting the site into an 8-unit apartment building with commercial space on the first floor—a plan supported by the property’s flexible zoning. Current zoning allows for a wide range of uses, including retail, office, restaurant, bakery, or other commercial ventures, making this property ideal for a mixed-use development or business owner seeking a high-visibility location.
Highlights:
5,000 SF two-unit structure
Redevelopment potential (8 apartments + ground-floor commercial)
Flexible zoning: retail, office, restaurant, bakery, and more
Great fit for an owner-user or visionary developer
Located in a growing Camden corridor with strong future upside
Bring your vision, add value, and be part of Camden’s continued growth.
The previous owner had envisioned converting the site into an 8-unit apartment building with commercial space on the first floor—a plan supported by the property’s flexible zoning. Current zoning allows for a wide range of uses, including retail, office, restaurant, bakery, or other commercial ventures, making this property ideal for a mixed-use development or business owner seeking a high-visibility location.
Highlights:
5,000 SF two-unit structure
Redevelopment potential (8 apartments + ground-floor commercial)
Flexible zoning: retail, office, restaurant, bakery, and more
Great fit for an owner-user or visionary developer
Located in a growing Camden corridor with strong future upside
Bring your vision, add value, and be part of Camden’s continued growth.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
367 370 €
Prix par m²
790,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C1 - Commerce général
Façade
8 m sur Federal St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-01145-0000-00024 | Évaluation des aménagements | 77 710 € |
| Évaluation du terrain | 28 093 € | Évaluation totale | 105 803 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-01145-0000-00024
Évaluation du terrain
28 093 €
Évaluation des aménagements
77 710 €
Évaluation totale
105 803 €
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