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BrightPath Early Learning 20786 N Quentin Rd Local commercial 1 022 m² À vendre Kildeer, IL 60010 6 107 152 € (5 976,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple-net modifié (NNN) à long terme | Cet investissement fait l'objet d'un bail triple-net modifié (NNN) à long terme d'une durée de quinze ans.
- L'un des programmes d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide au pays | BrightPath est l'un des fournisseurs de services de garde les plus importants et les plus dynamiques d'Amérique du Nord
- Filiale de Busy Bees | En mai 2017, BrightPath a été rachetée par Busy Bees, un leader mondialement reconnu dans le domaine de l'éducation de la petite enfance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un BrightPath Early Learning situé au 20786 North Quentin Road, Kildeer, Illinois 60010. Le site comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 2,48 acres. Ce BrightPath Early Learning est soumis à un bail Triple Net modifié de 15 ans, qui a débuté le 15 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 495 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 107 152 €
Prix par m²
5 976,08 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
421 394 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,00 ha
Stationnement
35 places (34,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur North Quentin Road
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-33-200-063 | Évaluation des aménagements | 572 210 € |
| Évaluation du terrain | 200 896 € | Évaluation totale | 773 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-33-200-063
Évaluation du terrain
200 896 €
Évaluation des aménagements
572 210 €
Évaluation totale
773 106 €
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Présenté par
BrightPath Early Learning | 20786 N Quentin Rd
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