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Industrial Building - Columbus, GA 2078 Phillips St Local d'activités 871 m² À vendre Columbus, GA 31903 245 020 € (281,29 €/m²)

2078 Phillips St, Columbus, GA 31903

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Versatile Industrial/Flex Space: The Property Offers a Substantial Rentable Area of 9,375 Square Feet, Suitable For Various Operations
  • Functional Infrastructure: Features Include a 14-Foot Clear Ceiling Height and One Dock-High Loading Door, Essential for Many Industrial Activities
  • Excellent Transportation Access: Conveniently Located Near the Columbus Metropolitan Airport (Approx. 17-Minute Drive) and Major Local Thoroughfares
  • Significant Integrated Office Space: Approximately 35% of the Building is Already Configured as Office Space
  • Strategic Southeast Columbus Location: Situated in an Established Industrial Corridor, Offering Proximity to Complementary Businesses
  • Value-Add Opportunity: As a Class C Building Constructed in 1955, it Presents a Significant Opportunity For Modernization

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,376 SF Industrial Building Located at 2078 Phillips Street in Columbus, GA. The Property Offers a Substantial Rentable Area of 9,375 Square Feet, Suitable For Various Light Manufacturing, Warehouse, or Flex Operations, Providing For a Value-Add Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 245 020 € Nb d’étages 1
Prix par m² 281,29 € Année de construction 1955
Type de vente Investissement Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,16 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 871 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 245 020 €
Prix par m² 281,29 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface utile brute 871 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 063-043-013 Évaluation des aménagements 38 322 €
Évaluation du terrain 7 191 € Évaluation totale 45 513 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
063-043-013
Évaluation du terrain
7 191 €
Évaluation des aménagements
38 322 €
Évaluation totale
45 513 €
(770) 262-8091

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36770116

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2078 Phillips St, Columbus, GA 31903

Ce Southeast Columbus Local d'activités situé à 2078 Phillips St, Columbus, GA 31903 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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Industrial Building - Columbus, GA | 2078 Phillips St
(770) 262-8091 x

Industrial Building - Columbus, GA | 2078 Phillips St

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Matthew Williams
(770) 262-8091

Munir Meghjani
(770) 501-3007

Rahill Lakhani
(770) 880-0339

Andrew Ackerman
(770) 626-0445

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