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2078-2080 S Taylor Rd Local commercial 251 m² 18 % Loué À vendre Cleveland, OH 44118 344 423 € (1 374,11 €/m²) Taux de capitalisation 9,59 %
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Résumé analytique
Terrific opportunity for investor or owner-operator. Use the available unit as your blank canvas for a new business with a tenant already in place in the smaller unit. Two-unit storefront in high-density area with a significant traffic count. Small unit is currently rented at $1200/mo, while larger storefront was restaurant renting at $3500/mo before exiting. Grossed $56,400/year in rent, with a cap rate of 9.6% make this a safe investment. Surface parking in rear. Close to major retail developments, as well as new residential development. Stable area with average household incomes of $124k within the 1 mile radius. Rare opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 564 €
|
193,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
4 856 €
|
19,37 €
|
| Revenu brut effectif |
43 707 €
|
174,37 €
|
| Taxes |
5 512 €
|
21,99 €
|
| Frais d’exploitation |
5 172 €
|
20,63 €
|
| Total des frais |
10 683 €
|
42,62 €
|
| Résultat net d’exploitation |
33 024 €
|
131,75 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 48 564 € |
| Annuel par m² | 193,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 856 € |
| Annuel par m² | 19,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 707 € |
| Annuel par m² | 174,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 512 € |
| Annuel par m² | 21,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 172 € |
| Annuel par m² | 20,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 683 € |
| Annuel par m² | 42,62 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 024 € |
| Annuel par m² | 131,75 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
344 423 €
Prix par m²
1 374,11 €
Taux de capitalisation
9,59 %
RNE
33 024 €
Pourcentage loué
18 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2
Stationnement
7 places (27,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Taylor Rd
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 687-05-060 | Évaluation totale | 36 526 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 619 € (2025) | Impôts annuels | 5 512 € (21,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 27 907 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
687-05-060
Évaluation du terrain
8 619 € (2025)
Évaluation des aménagements
27 907 € (2025)
Évaluation totale
36 526 € (2025)
Impôts annuels
5 512 € (21,99 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2078-2080 S Taylor Rd
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