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Cedar Valley 1, LLC 20765 State Highway 42 Lot | Ferme | 17,12 ha | À vendre | 182 010 € | Belle, MO 65013

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Résumé analytique

Is hunting and fishing on your bucket list? You will find just that within this 42.3 acres of rolling hills near Paydown located in Maries County, Missouri. A recorded easement offers you access to the Gasconade River for Flyfishing and spin fishing. Small and large mouth bass, sunfish and channel cat are some of what you will find in the varied habitat of the Gasconade. The bonus here is the 200 acres +/- that borders this small parcel is also available for sale. Seller financing a bonus if purchased with the 212.7 bordering hunting ground.

Informations sur l’immeuble

Prix	182 010 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	17,12 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Agriculture - Agriculture and Hunting

Prix	182 010 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	17,12 ha
Zonage	Agriculture - Agriculture and Hunting

1 Lot disponible

Lot

Prix	182 010 €	Surface du lot	17,12 ha
Prix par ha	10 632,54 €

Prix	182 010 €
Prix par ha	10 632,54 €
Surface du lot	17,12 ha

S2; Twp 40;R 8W

Description

With hunting and fishing and place to lay your head is what you're looking for, this is the spot to visit! Fishing habitat in the Gasconade River will allow you to flyfish and Spin fish! Cut wood, make trails, build your shouse? It's all within reason on this 42.3 wooded acres in Maries County Missouri. Grist Mill, a woolen mill, Mill Creek and much history surrounding Pay Down will keep you searching in the Ozark Hills. If this acreage is not enough, there is an additional 220 +/- bordering this parcel.

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