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Cedar Valley 1, LLC 20765 State Highway 42 Lot | Résidentiel | 17,12 ha | À vendre | 205 082 € | Belle, MO 65013

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Is hunting and fishing on your bucket list? You will find just that within this 42.3 acres of rolling hills near Paydown located in Maries County, Missouri. A recorded easement offers you access to the Gasconade River for Flyfishing and spin fishing. Small and large mouth bass, sunfish and channel cat are some of what you will find in the varied habitat of the Gasconade. The bonus here is the 200 acres +/- that borders this small parcel is also available for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	205 082 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	17,12 ha

Prix	205 082 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Surface totale du lot	17,12 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	205 082 €	Surface du lot	17,12 ha
Prix par ha	11 980,35 €

Prix	205 082 €
Prix par ha	11 980,35 €
Surface du lot	17,12 ha

DESCRIPTION

With hunting and fishing and place to lay your head is what you're looking for, this is the spot to visit! Fishing habitat in the Gasconade River will allow you to flyfish and Spin fish! Cut wood, make trails, build your shouse? It's all within reason on this 42.3 wooded acres in Maries County Missouri. Grist Mill, a woolen mill, Mill Creek and much history surrounding Pay Down will keep you searching in the Ozark Hills. If this acreage is not enough, there is an additional 220 +/- bordering this parcel.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

20765 State Highway 42, Belle, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

(660) 651-7933

CONTACTS

Norma Hooton
Dan Bingenheimer
The Heartland

ID de l’annonce: 36630991
Date de mise sur le marché: 07/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 20765 State Highway 42, Belle, MO 65013

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20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Aérien– Image 1 sur 7 — 42.3 acres with additional purchase available

20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Autre– Image 2 sur 7 — Fascinating bent oak tree

20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Autre– Image 3 sur 7 — Interior woods

20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Photo principale– Image 4 sur 7 — View of the Gasconade River

20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 7 — 20250706_080833_resized

20765 State Highway 42, Belle, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — 20250624_085724

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