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2075 National Avenue 2075 National Ave Lot | Résidentiel | 0,09 ha | À vendre | 1 752 440 € | San Diego, CA 92113

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Informations principales sur l'investissement

Potential tax advantages and long-term appreciation in a growing urban neighborhood
Surrounded by significant public and private investment
Near major job centers including Downtown and Naval Base San Diego

Convenient access to Downtown San Diego, Barrio Logan, and the Port of San Diego
Quick access to I-5, CA-75, Downtown, and the waterfront
Rare offering in a high-demand submarket with limited inventory

Résumé analytique

Positioned in the heart of Barrio Logan, this exceptional development opportunity offers a prime infill location within a designated Opportunity Zone, providing potential tax advantages and long-term appreciation. Surrounded by significant public and private investment, the property benefits from strong redevelopment momentum, excellent connectivity to Downtown San Diego, the Port of San Diego, I-5, and CA-75, and proximity to major employment centers including Downtown and Naval Base San Diego. Located within one of San Diego’s most authentic and rapidly evolving urban neighborhoods, the site presents a rare value-add opportunity for renovation, repositioning, or redevelopment, supported by strong housing demand and limited available inventory in this high-demand submarket.

2032NewtonAve&2075NationalAveOM_UPG

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix	1 752 440 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Bureau À usage mixte Logement
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,09 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	BLPD-REDEVLP-SUBD

Prix	1 752 440 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Bureau À usage mixte Logement
Surface totale du lot	0,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BLPD-REDEVLP-SUBD

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 752 440 €	Surface du lot	0,09 ha
Prix par ha	18 586 171,41 €

Prix	1 752 440 €
Prix par ha	18 586 171,41 €
Surface du lot	0,09 ha

±10,165 SF Barrio Logan land site currently operating as a car rental facility, offering redevelopment potential at 29 DU/acre within the CCHS area and Coastal Zone

Description

Opportunity Zone - Potential tax advantages and long-term appreciation in a growing urban neighborhood Prime Infill Location - Convenient access to Downtown San Diego, Barrio Logan, and the Port of San Diego Redevelopment Momentum - Surrounded by significant public and private investment Excellent Connectivity - Quick access to I-5, CA-75, Downtown, and the waterfront Value-Add Potential - Opportunity for renovation, repositioning, or redevelopment Strong Employment Base - Near major job centers including Downtown and Naval Base San Diego Long-Term Growth Market - Positioned within a rapidly evolving and highly desirable urban district Limited Supply Opportunity - Rare offering in a high-demand submarket with limited inventory Strong Housing Demand - Growing residential demand supports future development ?Vibrant Urban Setting - Located in one of San Diego’s most authentic neighborhoods

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