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McCausland Ridge 2075 Langhorne Rd Immeuble residentiel 114 lots À vendre Lynchburg, VA 24501
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Informations principales sur l'investissement
- 114-unit community situated in Lynchburg’s core healthcare corridor
- 92% current occupancy with proven demand drivers from major institutions
- Strategically located less than one mile from Centra Health’s headquarters and minutes to Liberty University
- Significant renovation program completed with more than $1M invested since 2023
- Rent upside potential supported by recent Class A benchmarks and submarket growth
- Expansive 7.07-acre site with existing amenity space and on-site parking
Résumé analytique
Cushman & Wakefield | Thalhimer is pleased to present McCausland Ridge Apartments, a 114-unit garden-style apartment community located in Lynchburg, Virginia. The property is positioned within Lynchburg’s primary healthcare corridor, anchored by Centra Health, with a capital program underway and a clear path to rent growth through continued unit renovations and operational execution. Ownership has completed a substantial portion of the capital improvements, allowing new ownership to focus on unit renovations, lease optimization, and ancillary income growth. In-place rents remain below competitive levels, with adjacent Class A delivery establishing a higher rent ceiling within the immediate trade area. While the broader market has experienced new supply, demand remains supported by durable healthcare-driven employment, with limited near-term deliveries expected to stabilize fundamentals. The investment is defined by a low basis and a disciplined, income-driven business plan.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,11 ha |
| Nb de lots | 114 | Surface de l’immeuble | 8 335 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 92% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | 252901 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 114 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 335 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | 252901 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Terrasse
- Salle à manger
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | 65 |
| 2+1 | 64 | - | 79 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 016-01-007 | Évaluation des aménagements | 4 564 405 € |
| Évaluation du terrain | 776 156 € | Évaluation totale | 5 340 561 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
016-01-007
Évaluation du terrain
776 156 €
Évaluation des aménagements
4 564 405 €
Évaluation totale
5 340 561 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
McCausland Ridge | 2075 Langhorne Rd
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