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2075 Blackberry Dr Bureau 376 m² 100 % Loué À vendre Geneva, IL 60134 1 121 731 € (2 983,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %
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Résumé analytique
Office/Medical building located off of Route 38 on Geneva's east side. Beautiful brick building built in 2001. 4047 square feet on the main level and basement storage to go with. Brand new 10 year lease in place with the 2500 SF tenant. Great opportunity to increase value on an expiring under market rental rate for the 1500 SF tenant. Building is located close to Northwestern's Delnor Hospital along the Randall Road corridor as well as downtown Geneva.
The 4,047 building sits on a 20,352 square foot lot which includes a private 24 spaced parking lot.
Leases and financial breakdown available upon request.
The 4,047 building sits on a 20,352 square foot lot which includes a private 24 spaced parking lot.
Leases and financial breakdown available upon request.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
2 983,50 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
83 327 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
376 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2 - B-3 Zonage dans la ville de Genève, comté de Kane
Stationnement
24 places (63,83 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Great space currently occupied by a chiropractor. Waiting area, two private offices, large open treatment area and a kitchenette. Great windows and open space.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 139 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Nov. 2026 |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau B
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Nov. 2026 |
Great space currently occupied by a chiropractor. Waiting area, two private offices, large open treatment area and a kitchenette. Great windows and open space.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-04-127-016 | Évaluation des aménagements | 207 599 € |
| Évaluation du terrain | 34 322 € | Évaluation totale | 241 920 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-04-127-016
Évaluation du terrain
34 322 €
Évaluation des aménagements
207 599 €
Évaluation totale
241 920 €
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Présenté par
2075 Blackberry Dr
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