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2075 Baldwin Avenue, Oroville CA 95966 2075 Baldwin Ave Local d'activités 1 191 m² 100 % Loué À vendre Oroville, CA 95966 1 741 360 € (1 462,65 €/m²) Taux de capitalisation 10,32 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Établissement multilocataire : comprend une garderie pour enfants, un centre de formation professionnelle et cinq appartements loués par l'intermédiaire du centre de formation professionnelle.
Emplacement de choix : adjacent au parc Hewitt, la ville d'Oroville obtenant des fonds pour la rénovation du parc.

Rénovation récente : La propriété a été reconstruite et rénovée il y a tout juste un an et demi.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est un établissement à locataires multiples, comprenant une garderie pour enfants, un bâtiment de centre de formation professionnelle et cinq appartements loués par l'intermédiaire d'un centre de formation professionnelle. La propriété a été reconstruite et rénovée il y a un an et demi. Le bâtiment se trouve à côté du parc Hewitt. Dispose d'un excellent parking et la ville d'Oroville dispose de fonds pour rénover le parc. Ce bâtiment bénéficie d'un excellent emplacement. Le bail actuel court jusqu'en 2027 avec des options de renouvellement. Appelez l'agent pour organiser une visite. Merci de ne pas déranger les locataires.
Dimensions du bâtiment : 12 815 pieds carrés.
Espace de bureau du WTC - 4 935
Vue sur le parc - 4 130
Unité résidentielle 1 - 750
Unité résidentielle 2 - 750
Unité résidentielle 3 - 750
Unité résidentielle 4 - 750
Unité résidentielle 5 - 750

2075 Baldwin Ave, Oroville - Updated Marketing (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 741 360 €	Surface du lot	0,49 ha
Prix par m²	1 462,65 €	Surface utile brute	1 191 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	10,32 %	Année de construction	1946
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, garderie Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	C2 - Commercial

Prix	1 741 360 €
Prix par m²	1 462,65 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,32 %
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, garderie Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,49 ha
Surface utile brute	1 191 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - Commercial