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Truxel Station 2075 Arena Blvd Local commercial 1 076 m² À vendre Sacramento, CA 95834 3 491 776 € (3 245,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime North Natomas Location — High-visibility corner with Truxel Road frontage
- EC Zoning — Ideal for childcare, education, or medical/wellness operators
- Unmatched Connectivity — Minutes from I-5, I-80, and Sacramento International Airport
- Turnkey Educational Facility — Move-in ready 11,582 SF built for daycare use
- Booming Trade Area — Surrounded by 70,000+ existing and planned residential units
Résumé analytique
Exceptional single-tenant opportunity in the heart of Sacramento’s thriving North Natomas submarket! This well-maintained 11,582 SF freestanding daycare/educational facility, built in 2005, offers a turnkey solution for childcare operators, educational institutions, or medical/wellness users looking to establish a presence in one of Sacramento’s fastest-growing communities.
Zoned EC (Educational Commercial), the property features prominent frontage along Truxel Road, providing outstanding visibility and easy access for staff, clients, and families alike. Situated just minutes from Interstate 5 & Interstate 80, Sacramento International Airport, and the Centene Corporate Campus, this location benefits from exceptional regional connectivity and a built-in customer base of over 70,000 existing and planned residential units in the immediate trade area.
Whether you’re expanding an existing operation or launching a new concept, 2075 Arena Blvd delivers the space, zoning, and location to make it happen.
Zoned EC (Educational Commercial), the property features prominent frontage along Truxel Road, providing outstanding visibility and easy access for staff, clients, and families alike. Situated just minutes from Interstate 5 & Interstate 80, Sacramento International Airport, and the Centene Corporate Campus, this location benefits from exceptional regional connectivity and a built-in customer base of over 70,000 existing and planned residential units in the immediate trade area.
Whether you’re expanding an existing operation or launching a new concept, 2075 Arena Blvd delivers the space, zoning, and location to make it happen.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 076 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 491 776 €
Prix par m²
3 245,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
EC-40
Stationnement
18 places (16,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Truxel Rd
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Day care center/pre school
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 076 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 076 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 1 076 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Juil. 2026 |
Day care center/pre school
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 225-2130-002 | Évaluation des aménagements | 1 808 898 € |
| Évaluation du terrain | 904 449 € | Évaluation totale | 2 713 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
225-2130-002
Évaluation du terrain
904 449 €
Évaluation des aménagements
1 808 898 €
Évaluation totale
2 713 347 €
1 sur 13
Vidéos
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Présenté par
Truxel Station | 2075 Arena Blvd
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