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Sun Plaza 2074-2130 N University Dr Espace disponible | 72 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Composition stable des locataires
- Situé le long de la très fréquentée University Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2112 | 72 m² | Négociable | 418,08 € /m²/an 34,84 € /m²/mois 30 141 € /an 2 512 € /mois | Triple net (NNN) |
2074-2130 N University Dr - 1er étage – Bureau 2112
Great small restaurant space. Hood system, grill, ready to go.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Located on busy University Drive.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- British Swim School
- Autres services
- 316
- International
- Florida Dental Lab
- -
- -
- -
- Subway
- -
- -
- -
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 136
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| British Swim School | Autres services | 316 | International |
| Florida Dental Lab | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 136 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 72 m² | Façade | 106,68 m le N University Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 996 m² |
| Stationnement | 54 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 106,68 m le N University Dr |
| Surface commerciale utile | 1 996 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sun Plaza Strip, dans le comté de Broward, est situé le long de la très fréquentée University Drive. Mélange de locataires diversifié et stable, notamment Subway, The Check Cashing Store, British Swim School et Trap Bachi. Situé du côté est d'University Drive, au nord de Sunrise Boulevard, près de Sunset Strip. Zoné B-3
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Plaza | 2074-2130 N University Dr
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