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2073 Piper Ln Industriel/Logistique 244 m² À vendre London, ON N5V 3S5 1 406 860 € (5 757,91 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property is being sold to include 2069 Piper Lane over 3/4 acre (32,529 sqft) clear outside storage. Industrial building with over 2600 sq ft of versatile space is situated on over 3/4 acre (34,444 sqft) of prime commercial/industrial land with quick and easy access to Veterans Memorial Parkway. Great GI1 zoning allows for a multitude of uses. The immaculate heated garage/shop is 2023 sq ft with 16 foot ceilings and easily accessed by two grade level bay doors (14' x 12'). There is another garage attached to the building but with separate access, four offices, two bathrooms and loads of main floor and loft storage. Fully fenced back yard with ample exterior access to hydro. Prime commercial/industrial land located in East London with quick and easy access to Veterans Memorial Parkway and the London International Airport. Three quarters of an acre with GI1 Zoning, permits a multitude of uses including outside storage, warehousing, terminal and /or transport centres, various automotive/trucking. Secure area with flat fenced yard. Loads of outdoor storage/parking with two 40' storage containers on site as well. Property is well sized with 100 feet of frontage and measuring approximately 329 feet deep.

Second floor Storage

First floor

Gross Floor Area

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 406 860 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	5 757,91 €	Année de construction	1990
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,62 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	244 m²
Zonage	GI1 - Industrial

Prix	1 406 860 €
Prix par m²	5 757,91 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	244 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1990
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	GI1 - Industrial

Terrain clôturé

Climatisation

Eau - Ville
Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
244 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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Property is being lease to include 2069 Piper Lane in the Lease agreement as well. Industrial building with over 2600 sq ft of versatile space is situated on 3/4 acre of prime commercial/industrial land with quick and easy access to Veterans Memorial Parkway. Great GI1 zoning allows for a multitude of uses. The immaculate heated garage/shop is 2023 sq ft with 16 foot ceilings and easily accessed by two grade level bay doors (14' x 12'). There is another garage attached to the building but with separate access - also four offices, two bathrooms and loads of main floor and loft storage. Fully fenced back yard with ample exterior access to hydro.