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2071 Kingsway Ave Industriel/Logistique | 289 m² | 1 065 678 € | À vendre | Port Coquitlam, BC V3C 6N2

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Informations principales sur l'investissement

Prime corner location with excellent exposure and access to major highways
Professionally finished offices with reception, meeting rooms, and kitchen
Opportunity to expand by acquiring adjacent Unit 705

21-foot clear ceiling height and grade-level loading for operational efficiency
Flexible CD20 zoning supporting a wide range of light industrial uses

Résumé analytique

Strategically positioned at the high-visibility corner of Kingsway Avenue and Tyner Street, the property provides unmatched connectivity to major transportation routes including Highway 7, Mary Hill Bypass, Highway 1, and Highway 17. Nearby amenities such as the Port Coquitlam West Coast Express Station, community center, and diverse dining options are all within walking distance, ensuring a vibrant and accessible business environment. For buyers seeking additional space, the vendor may entertain selling adjacent Unit 705, creating a combined footprint of 6,215 sq.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	3 390 m²	Surface type par étage	2 542 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2002
Sous-type de bien	Distribution légère	Surface du lot	2,1 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	2
Zonage	CD20 - Avec des directives pour l'industrie légère. Les utilisations de bureaux et de commerces de détail accessoires sont autorisées.

Surface totale de l’immeuble	3 390 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	2 542 m²
Année de construction	2002
Surface du lot	2,1 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	CD20 - Avec des directives pour l'industrie légère. Les utilisations de bureaux et de commerces de détail accessoires sont autorisées.

1 Lot disponible

Lot 704

Surface du lot	289 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	1 065 678 €	Nb de places de stationnement	6
Prix par m²	3 681,28 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	025-443-330
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	289 m²
Prix	1 065 678 €
Prix par m²	3 681,28 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	6
Référence cadastrale/ID de parcelle	025-443-330

Description

3,116 SF industrial unit is available in one of Poco's best industrial complexes. Features include: 1,616 warehouse + 500 SF main floor office + 1, 000 SF mezzanine, front grade glass loading, HVAC system in office areas, lunchroom/ kitchenette, washrooms on each floor, shower room, private and open spaces, 21' ceilings in warehouse, 3 designated parking spaces + visitor stalls. Flexible CD20 zoning allows for a wide array of light industrial (no auto) and office uses. Located across from the Port Coquitlam Community Centre and beside the WestCoast Express station. Bus stop in front of complex. Available for vacant possession mid-September or earlier.