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2071 Kingsway Ave Industriel/Logistique | 288-289 m² | 1 106 265 €-1 112 473 € par lot | À vendre | Port Coquitlam, BC V3C 6N2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at a high-visibility corner with direct access to Highway 7 and Mary Hill Bypass
- Two grade-level loading doors and six dedicated parking stalls
- Flexible CD20 zoning allows for warehouse, distribution, office, and retail uses
- Concrete tilt-up construction with 21’ clear ceiling height
- Professionally finished office areas with air conditioning and natural light
- Walking distance to transit, restaurants, and community amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at the high-exposure corner of Kingsway Avenue and Tyner Street, Units 704 & 705 at Kingsway Corporate Centre offer a rare opportunity to acquire premium industrial strata space in Port Coquitlam. These units feature a combined total of 6,215 square feet, with professionally finished office areas on both floors and efficient warehouse layouts. Each unit includes grade-level loading doors, 21-foot clear ceiling heights, and 3-phase electrical service, making them ideal for a wide range of light industrial operations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 390 m² | Surface type par étage | 2 542 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 2,1 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CD20 - With light industrial guidelines. Office and accessory retail uses are allowed. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 390 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 542 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 2,1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | CD20 - With light industrial guidelines. Office and accessory retail uses are allowed. |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 704
| Surface du lot | 289 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 112 473 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 842,93 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 289 m² |
| Prix | 1 112 473 € |
| Prix par m² | 3 842,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
3,116 SF industrial unit is available in one of Poco's best industrial complexes. Features include: 1,616 warehouse + 500 SF main floor office + 1, 000 SF mezzanine, front grade glass loading, HVAC system in office areas, lunchroom/ kitchenette, washrooms on each floor, shower room, private and open spaces, 21' ceilings in warehouse, 3 designated parking spaces + visitor stalls. Flexible CD20 zoning allows for a wide array of light industrial (no auto) and office uses. Located across from the Port Coquitlam Community Centre and beside the WestCoast Express station. Bus stop in front of complex. Available for vacant possession mid-September or earlier.
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young is pleased to introduce the opportunity to purchase 3,099 sf up to 6,215 sf of high-quality warehouse space with two levels of professionally finished offices at Kingsway Corporate Centre. The units may be purchased separately or combined.
Screenshot 2025-08-13 165256
Lot 705
| Surface du lot | 288 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 106 265 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 842,45 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 288 m² |
| Prix | 1 106 265 € |
| Prix par m² | 3 842,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
The second-floor offices are air-conditioned and include private offices, kitchenettes, washrooms, and ample natural light. With six dedicated parking stalls and flexible CD20 zoning, the property is well-suited for owner-users or investors seeking high-quality space in a strategic location. The site offers seamless access to major transportation routes including Highway 7, Highway 1, and the Mary Hill Bypass, and is within walking distance to the West Coast Express Station and Port Coquitlam Community Centre
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young is pleased to introduce the opportunity to purchase 3,099 sf up to 6,215 sf of high-quality warehouse space with two levels of professionally finished offices at Kingsway Corporate Centre. The units may be purchased separately or combined
Screenshot 2025-08-13 165256
Présenté par
2071 Kingsway Ave
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