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Westhills Plaza 20700 Ventura Blvd Bureau 8 058 m² À vendre Woodland Hills, CA 91364 11 930 113 € (1 480,54 €/m²)

20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA 91364

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Résumé analytique

Owner User or Investment Opportunity!
CBRE is pleased to offer Westhills Plaza for sale—an 86,424 SF office property (86,735 SF BOMA) in the prime Woodland Hills market, adjacent to the upscale Warner
Center. Currently 54% leased, the building features a campus-like setting with lush landscaping, outdoor seating areas, and convenient subterranean parking (3.25/1,000
ratio).
Located just off Ventura Boulevard with excellent signage and identity, the property offers quick access to the 101 Freeway and a wide range of nearby amenities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 058 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
11 930 113 €
Prix par m²
1 480,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 686 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
LAC1 - Commercial limité
Stationnement
282 places (35 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 140
  • 283 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Ground Floor Unit with High Ceilings. Corner Office with 7 private offices, Conference Room, 4 Work Stations, Kitchen, and enclosed reception.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 83 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

One Large Office with Separate Reception and Kitchen

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 160 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e Ét.-bureau 215
  • 174 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e Ét.-bureau 222
  • 429 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 225
  • 160 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e Ét.-bureau 229
  • 113 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Suite spéc! Bureau prêt à emménager avec LVT, nouveaux éclairages LED et cuisine.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 616 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • 3e Ét.-bureau 302
  • 510 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

5 Private Window Offices, 2 Large Open Bullpen Areas. Contiguous with Suite 320 for 9,538 RSF

  • 3e Ét.-bureau 320
  • 376 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Formerly Law Firm with 7 Private Offices, Large Conference Room, Break Room, File Room, 5 Built-In Work Stations. Contiguous with Suite 302 for 9,538 RSF

  • 3e Ét.-bureau 327
  • 324 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

8 Private Offices, 1 Conference Room, Bull Pen, and Kitchen

  • 3e Ét.-bureau 328
  • 141 m²
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Plan d’étage

Suite Spec! Espace prêt à emménager, nouvellement construit avec un nouveau revêtement de sol et des lumières LED. 4 bureaux avec fenêtres, 1 salle utilitaire.

  • 3e Ét.-bureau 350
  • 142 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

4 Private Offices with Kitchen

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 140 283 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 83 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 160 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 215 174 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 222 429 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 225 160 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 229 113 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 300 616 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 302 510 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 320 376 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 327 324 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 328 141 m² Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e Ét.-bureau 350 142 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 140

Surface
283 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
83 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
160 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface
174 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 222

Surface
429 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 225

Surface
160 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 229

Surface
113 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
616 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
510 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 320

Surface
376 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 327

Surface
324 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 328

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350

Surface
142 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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20700 Ventura 140 Floor Plan

1er Ét.-bureau 140

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Plan d’étage
Surface 283 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ground Floor Unit with High Ceilings. Corner Office with 7 private offices, Conference Room, 4 Work Stations, Kitchen, and enclosed reception.

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20700 Ventura Suite 200 Floor Plan

2e Ét.-bureau 200

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Plan d’étage
Surface 83 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

One Large Office with Separate Reception and Kitchen

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20700 Ventura Suite 203 Floor Plan

2e Ét.-bureau 203

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Plan d’étage
Surface 160 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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20700 Ventura Suite 215 Floor Plan

2e Ét.-bureau 215

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Plan d’étage
Surface 174 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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20700 Ventura 225 Plan

2e Ét.-bureau 225

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Plan d’étage
Surface 160 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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20700 Ventura 229 Plan

2e Ét.-bureau 229

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Plan d’étage
Surface 113 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite spéc! Bureau prêt à emménager avec LVT, nouveaux éclairages LED et cuisine.

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20700 Ventura 300 Plan

3e Ét.-bureau 300

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Plan d’étage
Surface 616 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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20700 Suite 302 Floor Plan

3e Ét.-bureau 302

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Plan d’étage
Surface 510 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

5 Private Window Offices, 2 Large Open Bullpen Areas. Contiguous with Suite 320 for 9,538 RSF

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3e Ét.-bureau 320

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Plan d’étage
Surface 376 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Formerly Law Firm with 7 Private Offices, Large Conference Room, Break Room, File Room, 5 Built-In Work Stations. Contiguous with Suite 302 for 9,538 RSF

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20700 Ventura Suite 327 Floor Plan

3e Ét.-bureau 327

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Plan d’étage
Surface 324 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

8 Private Offices, 1 Conference Room, Bull Pen, and Kitchen

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Hallway
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Office 1
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Office 2
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Reception
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20700 Ventura 328 Plan

3e Ét.-bureau 328

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Surface 141 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite Spec! Espace prêt à emménager, nouvellement construit avec un nouveau revêtement de sol et des lumières LED. 4 bureaux avec fenêtres, 1 salle utilitaire.

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20700 Ventura 350 Plan

3e Ét.-bureau 350

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Plan d’étage
Surface 142 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4 Private Offices with Kitchen

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20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2166-013-017 Évaluation des aménagements 12 360 089 €
Évaluation du terrain 5 885 751 € Évaluation totale 18 245 839 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2166-013-017
Évaluation du terrain
5 885 751 €
Évaluation des aménagements
12 360 089 €
Évaluation totale
18 245 839 €
(818) 907-4643

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36648470

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20700 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA 91364

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Westhills Plaza | 20700 Ventura Blvd
(818) 907-4643 x

Westhills Plaza | 20700 Ventura Blvd

Mark Perry
(818) 907-4643

Kyle Barratt
(818) 907-4650

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