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20700 9th St Local commercial | 232 m² | À louer | McIntosh, FL 32664
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern amenities, Customizable floor plans, Ample square footage
- Efficient heating and cooling systems, High ceilings, Large windows for natural light
- Proximity to major transport routes, Versatile space for various businesses
- Secure parking options, Professionally maintained grounds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5 Ans | 150,16 € /m²/an 12,51 € /m²/mois 34 905 € /an 2 909 € /mois | Net |
1er étage
This turnkey auto repair facility is fully equipped and operational.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Located in Ocala area
- Zoned C1
- Built in 1980
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Realty is pleased to announce the availability of the 9th Service Station, located at 20700 9th Street, McIntosh, FL 32664. Situated on an 8,712 SF lot, this property is seeking an auto repair shop or convenience store tenant for the 2,504 SF building. This turnkey auto repair facility is fully equipped and operational. The landlord is requesting $20,000 in key money, and the shop includes major equipment such as vehicle lifts, an alignment machine, air compressors, and equipment suitable for repairing various vehicle systems, allowing an operator to commence business immediately. The property is fully permitted for auto repair and automobile sales/service, a use that can be challenging to secure in Marion County. The Certificate of Occupancy was approved on July 6, 2020, adding significant value and reducing entitlement risk for incoming tenants. Well maintained and highly functional, the site offers a versatile layout, ample square footage, and strong accessibility, making it ideal for automotive-related users or complementary retail uses. This is a rare opportunity to secure a permitted automotive facility in a desirable market with minimal startup friction. Don’t miss the opportunity to establish or expand your business at this exceptional location.
Présenté par
20700 9th St
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