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2070 Lyell Ave Bureaux/Médical | 268 m² | À louer | Rochester, NY 14606
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Informations principales
- 28,000 vehicles per day - outstanding exposure
- Built as dental
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Laboratoire
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 268 m² | Négociable | 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 44 749 € /an 3 729 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,79 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 44 749 € /an 3 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
High-visibility commercial opportunity at the signalized intersection of Lyell Avenue and I-390, seeing over 28,000 vehicles per day. This former purpose-built dental office offers a rare chance to be operational in weeks, not months, with only minor cosmetic updates and equipment needed to resume patient care. The property also supports alternative medical, office, retail, or service uses, capitalizing on exceptional traffic counts and exposure. Features include a full basement for storage or expansion, strong signage potential, and convenient access from one of Rochester’s busiest corridors. Ideal for users seeking speed to occupancy, flexibility of use, and unmatched visibility.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2070 Lyell Ave
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