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The Foundry 2070-2112 N Clybourn Ave Local commercial | 167 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales sur la sous-location
- Immaculate, Sleek, Modern and Professional design
- Like New Construction
- Lincoln Park Location On Clybourn
- Great Signage
- Move-in Ready Fully Builtout Dental Office
- Equipment Available for Separate Sale
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 167 m² | Nov. 2028 | 405,51 € /m²/an 33,79 € /m²/mois 67 585 € /an 5 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Foundry
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arfit Dog Rehab
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Dirk's Fish & Gourmet Shop
- Autres commerces
- 1
- Local
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 829
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 807
- International
- Sploot Veterinary Care
- Soins/Toilettage des animaux
- 11
- National
- The Container Store Group, Inc
- Accessoires pour la maison
- 109
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arfit Dog Rehab | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Dirk's Fish & Gourmet Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 829 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 807 | International |
| Sploot Veterinary Care | Soins/Toilettage des animaux | 11 | National |
| The Container Store Group, Inc | Accessoires pour la maison | 109 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 295 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 295 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Turn-Key Boutique Dental/Pediatric Practice in Lincoln Park Experience an unparalleled opportunity to rent an immaculate, 1,794 sq. ft. dental office on Clybourn in the heart of the Sheffield neighborhood of Lincoln Park. This office has a sleek, modern and professional aesthetic designed to reflect the quality of your care! This rental unit features high ceilings and huge glass windows that flood the reception area with natural light. Your patients will be greeted by a stunning tech lounge-like reception area with a custom wave-wall feature and a refreshment bar/tech lounge for their convenience. Excellent signage opportunity and ample parking for doctor, staff and patients. Ample parking in the Foundry shopping center lot. Experience the bright, white, and ultra-clean finishes throughout, offering a "new construction" feel that will impress a high-end patient base. Featuring 4 open bay dental units plus 1 quiet room, 2 private offices, a pan/ceph room, 2 restrooms, kitchen, mechanical room, IT Closet and steri/lab. 42” cabinets. Longer lease available. Contact Sharon for a personal tour. NOTE: Dental equipment is available for separate purchase.
- Signalisation
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Présenté par
The Foundry | 2070-2112 N Clybourn Ave
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