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Ringling Building 2070-2074 Ringling Blvd Local commercial 1 762 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34237 3 325 255 € (1 887,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
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Résumé analytique
Located in the heart of Downtown Sarasota, 2070–2074 Ringling Boulevard presents a rare opportunity to acquire a fully renovated 15,714 SF commercial building with unmatched visibility and versatility. This three-story property offers a blend of historic charm and modern upgrades, originally constructed in 1930 and thoughtfully renovated in 2015. Zoned DTC (Downtown Core), the building allows for a wide range of commercial uses including office, retail, and potential mixed-use or residential conversion. With 114 feet of frontage on Ringling Boulevard and a strong tenant mix in place, the property is currently income-producing, offering immediate return with long-term value-add potential. Situated steps from the Sarasota County Courthouse and surrounded by thriving businesses, restaurants, and cultural institutions, this location offers exceptional walkability, access, and prominence in one of Florida’s most dynamic downtown corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 762 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
3 325 255 €
Prix par m²
1 887,70 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
189 192 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTC - Le DTC (Downtown Core) est un zonage très large qui permet de nombreuses utilisations, notamment des opportunités commerciales, de bureaux et résidentielles.
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2029-05-0044 | Évaluation des aménagements | 1 091 332 € |
| Évaluation du terrain | 702 378 € | Évaluation totale | 1 793 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2029-05-0044
Évaluation du terrain
702 378 €
Évaluation des aménagements
1 091 332 €
Évaluation totale
1 793 710 €
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Présenté par
Ringling Building | 2070-2074 Ringling Blvd
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