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Food Lion Center 207 W McPherson Ave Local commercial | 105–887 m² | À louer | Nashville, GA 31639
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Informations principales
- Food Lion-anchored shopping center with established customer traffic.
- Convenient access for customers and employees.
- Located within an established commercial corridor in Nashville, Georgia.
- Prominent visibility along Jefferson Street with approximately 10,700 vehicles per day.
- Suitable for a variety of retail, office, fitness, and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 468 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 213 | 105 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 244 | 314 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 209
Suite 209 offers a versatile floor plan that can accommodate a wide range of retail, office, fitness, and service-oriented operations. The space provides businesses with the opportunity to establish a presence within Food Lion Plaza, benefiting from the activity and customer traffic generated by the center's grocery anchor and complementary tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout for multiple business uses
- Suitable for retail, office, or fitness concepts
- Located within a grocery-anchored center
- Positioned among established tenants
- Benefits from existing customer traffic
1er étage, bureau 213
Suite 213 offers a flexible configuration suitable for a variety of retail, service, office, or wellness-oriented businesses. Positioned within the Food Lion Plaza shopping center, the space provides an opportunity for tenants to establish a presence in an active neighborhood retail environment and benefit from the center's existing customer draw.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout for diverse users
- Ideal for retail or service businesses
- Located within Food Lion Plaza
- Benefits from existing customer traffic
- Convenient access for customers
1er étage, bureau 244
The available space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, office, fitness, or service-oriented users. Its position within the Food Lion–anchored shopping center provides an opportunity for businesses seeking a presence in an established neighborhood retail environment with convenient customer access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout for multiple business types
- Located within a grocery-anchored center
- Suitable for retail, office, or fitness users
- Convenient customer access
- Established neighborhood shopping destination
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 887 m² | Surface commerciale utile | 3 852 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 887 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 852 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Food Lion Plaza is a neighborhood shopping center located at 207 E. McPherson Avenue in Nashville, Georgia. Anchored by Food Lion, the property offers retail leasing opportunities within an established commercial destination that serves the surrounding community. The center benefits from visibility along Jefferson Street, which carries approximately 10,700 vehicles per day, and provides convenient access for customers and tenants. Under new ownership, the property is well positioned for a variety of retail, office, fitness, and service-oriented users seeking a location within a grocery-anchored shopping environment. Its established tenant base, accessible layout, and prominent presence within the local market make it an attractive option for businesses looking to serve Nashville and the surrounding Berrien County area.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Food Lion Center | 207 W McPherson Ave
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