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207 W 8th St Local commercial | 291 m² | À louer | Georgetown, TX 78626
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 2nd Floor | 291 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 76 014 € /an 6 335 € /mois | Triple net (NNN) |
Bureau 2nd Floor
Position your business in the heart of Georgetown with this beautiful second-floor retail or office space located at 207 W 8th Street on the Historic Georgetown Square. Offering 3,260 square feet, the space features an inviting first-floor lobby entrance with both elevator and stair access, creating a professional and convenient arrival experience for clients and staff alike. Tenants enjoy stunning views of the iconic Williamson County Courthouse while benefiting from the steady foot traffic and vibrant energy surrounding the Square’s shops, restaurants, and professional services. Available for lease at $25–28 per square foot plus NNN, this is a rare opportunity to secure a premier location ideal for office or boutique retail users seeking a distinctive and highly visible downtown presence. Contact Dan Mishler for more information.? 3,260 SF $25-28/SF + NNN Beautiful 2nd floor retail/office space 1st floor lobby/entrance with elevator and stairs to 2nd floor On the Historic Georgetown Square Great views of the Historic Williamson County Courthouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- On Georgetown Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Roberts Printing Co
- Manufacture
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Roberts Printing Co | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 303 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
3,260 SF $25-28/SF + NNN Beautiful 2nd floor retail/office space 1st floor lobby/entrance with elevator and stairs to 2nd floor On the Historic Georgetown Square Great views of the Historic Williamson County Courthouse
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