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207 Us-117 Hwy S Local commercial | 517 m² | À louer | Burgaw, NC 28425
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 517 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 67 121 € /an 5 593 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Versatile building for lease in the growing town of Burgaw, located on the major thoroughfare Highway 117, just over half a mile from the intersection of Hwy 53. B2 (Highway Business District) allows for a wide range of retail or service establishments. This property is the previous home of the Pender County ABC store and headquarters. It has a retail storefront area of approximately 1035 square feet, with sales counter in place. Behind the storefront/ showroom is open space, with two bathrooms, which is perfect for inventory storage, production space, or additional retail showroom area. Loading and unloading is convenient via the wide side door. Adjacent the open space in back, fronting the side parking lot are two offices with separate entrance. The building has two bathrooms. Visible from afar is a pylon sign and awning boxing over the storefront windows could also accommodate signage. Landlord plans to complete cosmetic improvements to both the interior and exterior including updating lighting, painting, replacing ceiling tiles and flooring. Up fit to suit tenant needs is also negotiable. Let's talk about your business in Burgaw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 207 Us-117 Hwy S, Burgaw, NC 28425
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Package Store
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Package Store | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 517 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
207 Us-117 Hwy S
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