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Century building 207 S McLean St Bureau 383 m² 100 % Loué À vendre Lincoln, IL 62656 302 734 € (790,92 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Résumé analytique
Excellente propriété d'investissement à vendre à Lincoln, IL. Ce condominium d'affaires au troisième étage est situé du côté sud de la place animée du centre-ville de Lincoln, à l'angle sud-ouest des rues Pulaski et South McLean. L'étage est loué et entièrement occupé par un seul locataire. Le bail actuel court jusqu'au 23 juin 2027, avec une option de renouvellement de 3 ans. Beaucoup de lumière naturelle dans tout l'espace avec de belles fenêtres donnant sur le palais de justice du comté de Logan. Cet établissement permet de rejoindre facilement à pied les restaurants et les magasins de détail des environs. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé par des bureaux professionnels.
Proposée à un taux de plafonnement de 9 %, cette propriété est vendue à un prix de vente !
Proposée à un taux de plafonnement de 9 %, cette propriété est vendue à un prix de vente !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
302 734 €
Prix par m²
790,92 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
27 246 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
383 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-210-199-01 | Évaluation des aménagements | 39 841 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 493 € (2025) | Évaluation totale | 45 334 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-210-199-01
Évaluation du terrain
5 493 € (2025)
Évaluation des aménagements
39 841 € (2025)
Évaluation totale
45 334 € (2025)
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Century building | 207 S McLean St
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