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207 S 3rd St Local commercial 1 165 m² 60 % Loué À vendre Laramie, WY 82070 752 255 € (645,61 €/m²)

207 S 3rd St, Laramie, WY 82070

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High visibility location on US Hwy 287, Inside Qualified Opportunity Zone!
  • New membrane roof replaced 2024, new makeup air unit for kitchen replaced 2024.
  • Lower level has fire sprinkler system. Furniture shown in pictures included in sale price.
  • Restaurant unit full production with most equipment included in price.
  • Dinning room furniture included in price.
  • Lower level has bar & walk-in cooler.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 unit building, 1 occupied with expiring lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
752 255 €
Prix par m²
645,61 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DC - Downtown commercial (DC)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Restaurant
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Momo House Bar & Grill
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Momo House Bar & Grill Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-1673-33-3-15-003.00 Évaluation des aménagements 33 045 €
Évaluation du terrain 7 326 € Évaluation totale 40 371 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-1673-33-3-15-003.00
Évaluation du terrain
7 326 €
Évaluation des aménagements
33 045 €
Évaluation totale
40 371 €
(719) 574-3642

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CONTACT

  • Frederic Herman
    Frederic Herman
  • 307RE LLC

  • ID de l’annonce: 36812895

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 S 3rd St, Laramie, WY 82070

Ce Downtown Laramie Local commercial situé à 207 S 3rd St, Laramie, WY 82070 est actuellement disponible. Contactez 307RE LLC pour plus d’informations.

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