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207 Rutledge Ave Bureaux/Local commercial | 293 m² | À louer | Charleston, SC 29403
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 293 m² | Négociable | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 162 689 € /an 13 557 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing 207 Rutledge Avenue: a ±6,577 RSF mixed-use property available for sale or lease. The ground floor is currently operated and marketed as a venue space called Rutledge Room, whose trademark, website, IP, and accolades as “Charleston’s Best Event Venue and Wedding Venue” are owned by the current owners. This commercial space is leased to Hamby Catering & Events- through fall 2026, with renewal optional at the incoming owner’s discretion. The space is delivered with top-of-the-line FF&E in place, giving an incoming owner-user the flexibility to step directly into a turn-key restaurant, continue operating as an event space (as Rutledge Room or under a different name), or retain the existing tenant for in-place income. Floors two through four consist of two high-performing, fully permitted short-term rental residences - a 3 bed/3 bath unit and a 5 bed/5 bath unit. As of August 2026, $237,000 of Ownership's STR 2026 Revenue Budget has been booked (82% of budget). The existing FF&E, on all floors, are included in the sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Introducing 207 Rutledge Avenue: a ±6,577 RSF mixed-use property available for sale or lease. The ground floor is currently operated and marketed as a venue space called Rutledge Room, whose trademark, website, IP, and accolades as “Charleston’s Best Event Venue and Wedding Venue” are owned by the current owners. This commercial space is leased to Hamby Catering & Events- through fall 2026, with renewal optional at the incoming owner’s discretion. The space is delivered with top-of-the-line FF&E in place, giving an incoming owner-user the flexibility to step directly into a turn-key restaurant, continue operating as an event space (as Rutledge Room or under a different name), or retain the existing tenant for in-place income. Floors two through four consist of two high-performing, fully permitted short-term rental residences - a 3 bed/3 bath unit and a 5 bed/5 bath unit. As of August 2026, $237,000 of Ownership's STR 2026 Revenue Budget has been booked (82% of budget). The existing FF&E, on all floors, are included in the sale.
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207 Rutledge Ave
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