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207 Route Des 3 Lucs Local d’activités | 70 m² | À louer | 13011 Marseille

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 70 m²
  • 3-36 Mois
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2 520 €
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 70 m² 3-36 Mois 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
70 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 70 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2 520 €
  • Charges locatives :
    3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 400 €
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Année de construction
2007

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37471261

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 Route Des 3 Lucs, 13011 Marseille

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