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207 Route Des 3 Lucs Local d’activités | 70 m² | À louer | 13011 Marseille

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
70 m²
3-36 Mois
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 2 520 €
Dépôt de garantie : 1 400 €
Plafonds finis: 2 mètres

Charges locatives :
3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
Espace nécessitant des rénovations

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	70 m²	3-36 Mois	240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

70 m²

Durée

3-36 Mois

Loyer

240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	70 m²
Durée	3-36 Mois
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 2 520 €
Charges locatives :
3,43 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 240,00 € /an 20,00 € /mois
Dépôt de garantie : 1 400 €
Espace nécessitant des rénovations
Plafonds finis: 2 mètres

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82.